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熟人借钱不还失踪但抵押了房产,能收房抵债吗

熟人借钱不还失踪但抵押了房产,能收房抵债吗

2021-01-03 117
普法内容
可以,实现抵押权的方式有折价、拍卖、变卖。在主债权到期债务人未履行或者约定情况实现,可以要求失踪人的财产代管人将财产给自己折价或者拍卖变卖。
《中华人民共和国民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。

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广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、房产纠纷
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400-110-2019
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