出租房子不报备会怎样

2020-12-12 3,820

普法内容

房屋租赁合同不办理登记备案手续的法律后果： 1、对出租合同效力的影响。 2、不能对抗善意第三人。如果房屋出租未经备案登记，可能影响承租人权益。 3、在一房数租的情形下，可能影响租赁合同的继续履行。

《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人： (一)已经合法占有租赁房屋的; (二)已经办理登记备案手续的; (三)合同成立在先的。

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小区出租房子需要找物业报备吗
不需要经过物业同意，但是要在物业备案。一旦租户出现异常情况，物业可以及时联系业主。同时，经过物业备案的租户，今后也不会出现物业欠费扯皮情况。如果业主和租户约定由租户缴纳物业费、取暖费，在物业备案后，物业就会知道按期从租户那里收费。如果没有备

2020-05-11 1,895
出租房子怎样打广告出租得快出租房子
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2024-06-24 12
举报出租房消防不合格房东会被怎样处罚
举报出租房消防不合格房东会被通知立即采取措施消除隐患，不及时消除隐患可能严重威胁公共安全的，对危险部位或者场所应依法采取临时查封措施。临时查封期限不得超过三十日，期限届满后仍未消除火灾隐患的，再次依法予以临时查封。逾期不改正的，对其直接责任

2020-07-20 554

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缓刑期间不报备出行会怎样
所谓不让自由出入应该是指要求你们不经批准不得擅自离开县级行政区吧？缓刑犯应当接受社区矫正。社区矫正人员不得未经离开县级行政区，这是《社区矫正实施办法》的明确规定。司法局完全是按照法律规定管理，没有任

2022-07-12 15,340
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2022-10-26 15,340
出租房要如何办理出租的房子备案
注意买卖出租房屋的两个问题：一是买卖不破租赁，在租期到期之前，房屋购买者不能要求承租人腾房。二是承租人的优先购买权，买出租的房屋之前要有承租人的放弃优先购买权最好。二、买卖出租中的房屋需要注意什么（1

2022-10-19 15,340
出租的房子被贷款当时房主不还会怎么样
对个人征信记录造成影响，不良的信用记录对以后的房贷车贷等，以及信用卡的办理成为阻力；5、如果因贷款还不上而被起诉到，在法院判决执行之后依旧未还款的，可上报最高人民法院以及录入“名单”，也俗称“老赖名单

2022-09-14 15,340

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房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

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房东不愿意办租赁备案
房东不愿意办租赁备案，可以向当地派出所和住建局举报的。不过房东不愿意办租赁备案，主要是因为怕自身的信息泄漏。因为要给租客备案，这类房屋信息会公开，日后会造成一定的困扰。万一租户是从事不正当行业的话，可能后期对房东会造成一定恶劣的影响。住房时

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房租租赁出现租房纠纷怎么办
在房屋租赁合同履行过程中，出租方与承租方发生纠纷时，首先应当通过协商解决，如果双方协商一致，可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》，明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致，则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼，请求人民

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