找不上担保人要退房子可以吗

2021-05-09 102

普法内容

无担保人时，贷款银行会告知有银行指定的第三方担保，支付手续费，会为当事人提供担保，从而办理贷款；若当事人无担保人又不接受第三方担保，也无其他担保方式的，贷款可能无法正常办理，而无贷款的情况下合同难以履行。此时，就满足了《商品房合同解释》第十九条规定，可以解除合同退房，但要承担一定的违约责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

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2021-04-29 644
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2024-04-28 13

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欠了担保人钱还不上可以找吗
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2022-05-31 15,340
买房子不贷款, 担保贷款不成功, 买房人可以要求退房并要求退定金吗
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2022-01-07 15,340
担保人有借据可以不找中间人担保吗
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2022-10-27 15,340
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2022-04-21 15,340

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借条上可不可以写担保人
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担保期间可以买房子吗
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买的房子不想要了可以退吗
买的房子不想要了可以退。若是开发商自己的责任，所导致的退房，那就会是开发商自己承担退房造成的损失，包括购房的税费、房屋贷款的利息费、首付存款的利息费等。如购房合同中明确约定了，退房的相关赔偿标准，则按合同标准来处理。如果是购买者自己的原因要

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