没有居住权的房子能上市吗

2024-05-11 7

普法内容

请务必注意，并非所有公共住房与经济适用房均可自由进行市场化交易。在选择购房时，切勿仅仅因为价格优惠就购买那些被明确规定禁止上市售卖的房产。此类房产主要包括以下几类：首先是以低于房改政策所规定的价格购买二手房，但却未能按规定补足房价款的情况；其次是二手房住房面积超出了省级、自治区级或直辖市级人民政府所设定的控制标准，或者存在违规使用公款进行超标准装修的行为，并且超标部分也未按照相关规定退还或补足房价款及装修费用；再次是位于户籍冻结区域且已经被列入拆迁公告范围之内的二手房；第四种则是产权共有房屋中，其他共有人明确表示反对出售的二手房；第五种是已经办理抵押手续，但未经抵押权人书面同意便进行转让的二手房；第六种是在上市出售之后导致新的住房困难问题的二手房；最后一种则是擅自改变房屋使用性质的二手房，以及法律、法规以及县级以上人民政府规定的其他不适宜出售的二手房。

《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十八条下列房地产，不得转让：\n（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；\n（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；\n（三）依法收回土地使用权的；\n（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；\n（五）权属有争议的；\n（六）未依法登记领取权属证书的；\n（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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父母没有居住权但有房子能解除居住权吗
子女有赡养父母的义务，如果父母没有房屋可以居住的话，子女有义务提供房屋给父母居住。

2021-01-22 206
没房子被安置了有居住权吗
1．在拆迁过程中，受安置者往往享有居住权益。这种权益在我国现行生效的《中华人民共和国民法典》中有更为详尽的法律规定以及坚实的法学理论支持。 2．受安置者所享有的居住权益主要源于其与房屋所有权人之间的婚姻关系、亲属关系或者是根据拆迁政策的具体

2024-04-19 12
居住权房子拆迁了还有居住权吗
在涉及到居住权房产被拆迁但却无法继续享有居住权益的情况下，根据我国现行有效的《中华人民共和国民法典》的有关法规政策，仅凭户籍于该房处的身份并不足以自动赋予其居住权。实际上，居住权作为一项财产性权益，须依据双方签署的居住权协议并经相关部门严格

2024-05-10 17

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的房子只有居住权我还能居住吗
如果有证据证明你有永久的居住权，那么不管你是否离婚，你就有永久的居住权。所以，即使你离婚了，那么你在此房还是可以居住的。

2022-10-24 15,340
学校的房子没有,只有居住权,这样的房子能买吗?
没有房产证的房子，如果你买了，之后的麻烦事太多太多了。

2022-10-17 15,340
居住权房能买吗居住权算有房吗
即便在已设立居住权的房屋之上，仍然有可能进行合法的交易操作。当房屋所有者决定出售房产时，居住权尚未到期的情况下，这不应直接影响到居住权持有者的权益。卖家应对购房者坦诚相告，房屋上存在着居住权的问题。

2024-09-26 15,340
单位的房子没有只有居住权能不能买
只有居住权的单位房子不能买；如果单位发现房主换人了，可以收回该房产。

2022-10-29 15,340

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居住证没有半年可以上牌吗
居住证没有半年不可以上牌。如果只是买车子并不需要居住证，但是外地人在当地买车上牌的话就需要居住证才可以办理，不然只能在当地车管所办理临时的牌照，或者回老家车管所上牌后，才可以正常上路行驶。根据相关法律规定可知，居住证是持证人在居住地居住、作

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房屋居住权怎么办理
房屋居住权的办理方式如下：1、依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权；2、直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权；3、依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定

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有产权纠纷的房子能过户吗
通常情况下，有产权纠纷的房子，是不可以过户的。只要取得房产证，房子就可以过户，这是不一定的。以下几种房产是不可以进行过户的： 1、被法院或执法部门查封的房子； 2、有抵押登记的房子； 3、房产证没有满五年的经济适用房； 4、宅基地房屋或

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