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二手房购房合同丢失怎么办

二手房购房合同丢失怎么办

2022-04-14 1,220
普法内容
二手房购房合同丢失要根据实际情况采取解决办法,具体如下: 1、若在购房合同未进行预售登记前丢失合同,只需将剩余合同作废,与开发商重新签订合同; 2、购房合同完成预售登记,未开始银行抵押前丢失的,应当在报纸上刊登合同无效的声明。到期后,持报纸到办理预售登记的机关申请注销签订的合同,然后与开发商重新签订合同,再进行预售登记; 3、如果预售登记完成,银行按揭手续办理完毕后丢失,购房者不仅需要办理上述第2项的手续,还需要与办理贷款的银行签订变更协议,并将新合同放在银行,因为原购房合同已经注销,二手房购房合同丢失后需要换成新合同。
《中华人民共和国民法典》
第四百六十五条  依法成立的合同,受法律保护。 依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
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熊飞律师 熊飞律师

广东瀛穗律师事务所 | 专职律师

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