对不动产异议登记的效力有哪些

2021-10-28 36

普法内容

异议登记是真正权利人及利害关系人针对不动产登记簿的正确性提出异议而向登记机关申请的登记。异议登记作为一种保护真正权利人和利害关系人利益的临时性措施，对登记记载的权利人而言；异议登记可以暂时限制，将其处分行为规定为无效行为，或者将其处分行为规定为效力待定行为其按照登记簿记载的内容去行使权利；对第三人而言，异议登记可以暂时排除第三人依据登记簿的公信力以取得物权。

《民法典》第二百二十条不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。

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异议登记的条件与效力
异议登记的条件是异议登记的申请人为利害关系人；异议登记以登记簿记载权利人不同意变更登记为前提；申请异议登记需要经过登记簿记载的权利人的书面同意。异议登记的效力是保护真正权利人的利益、临时限制权利人行使处分权。

2022-03-03 62
什么是不动产登记不动产登记有什么效力
不动产登记效力，是指通过登记这一法律事实对当事人的不动产物权所施加的实际作用。从法律效果看，不动产登记效力包括公示效力、公信效力、对抗效力以及权利正确性推定效力。

2021-03-05 247
对不动产登记簿有异议是不是能申请更正
权利人、利害关系人在不动产登记瑕疵情形下可以行使申请更正登记和异议登记。更正登记是对不动产登记簿上的瑕疵记载进行改正补充而进行的登记。更正登记是彻底地终止现实登记的权利推定效力，终局性地终止第三人依据不动产登记簿的记载对现实登记权利的取得

2021-12-12 32

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不动产有哪些种类，异议登记有哪些种类，异议登记的
异议登记是指真正的权利人和利害关系人对房地产登记簿的正确性提出异议，登记机关申请的登记。异议登记作为保护真实权利人和利害关系人利益的临时措施，是登记记载的权利人；异议登记可以暂时限制，将其处分行为

2021-11-22 15,340
对不动产异议登记有哪些效力吗,法律的规定是什么
对不动产异议登记的效力有：保护真正权利人的利益、临时限制权利人行使处分权。异议登记最基本法律效力是阻断登记公信力，避免登记簿记载的权利人滥用登记公信力损害真正权利人的利益；异议登记本身可视为一种公示方

2023-12-21 15,340
不动产登记对房产的效力如何
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动

2022-03-15 15,340
更正登记的效力与异议登记有何区别
1、异议登记指的是：利害关系人对不动产登记簿记载的权利提出异议并记入登记簿的行为，异议登记可以不经更正登记直接申请。异议登记使得登记簿上所记载权利失去正确性推定的效力，因此异议登记后第三人不得主张基于

2023-08-05 15,340

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抵押登记的效力
动产抵押登记的效力是一种对抗效力。因为动产的抵押权设立是以交付而生效要件的，未办理抵押登记并不影响抵押权的成立，但是不可以对抗善意第三人。《动产抵押登记办法》规定，动产抵押登记流程，具体如下：1、抵押窗口办理人员一次性告知所需要的资料，准备

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房屋租赁登记有何效力
房屋租赁合同办理登记备案后，具有下列对抗第三人效力： 1、租赁期间出租人出售该房屋的，承租人在同等条件下有优先购买权； 2、租赁期届满出租人需将该房屋再出租的，承租人在同等条件下有优先承租权； 3、房屋租赁期间，出租人将该房屋出售给第三人，

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01:48
怎么查不动产登记信息
查不动产登记信息的方式如下： 1、查不动产登记信息带好自己的身份证或有效证件，去房屋所在区的房地产交易处，填写查询申请表，到查询窗口即可； 2、网上查询不动产登记信息：打开浏览器搜索一下“网上房地产”，点击搜索结果中的网址进入。进入网上房地

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