定金合同需注意什么

2024-06-03 13

普法内容

签订定金合同，应当注意以下几点：（1）审查主合同的效力。定金合同是主合同的从合同，主合同无效，则定金合同无效。因此在签订定金合同时应注意审查主合同是否有效，以保证所签订的定金合同有效。（2）定金合同签订时的主体应当与主合同的签订主体保持一致，因定金合同是主合同的从合同，主体不一致，定金合同则无法起到担保的作用。（3）根据《民法典》的规定，定金应当以书面形式约定。（4）合同当事人应在定金合同签订之日起一定期限内交付定金，因此在约定交付定金的期限时，必须明确、具体。（5）定金合同从实际交付定金之日起生效，所以合同当事人应当在定金合同中约定交付定金的方式。（6）定金的具体数额应当由当事人约定，但不能超过主合同标的额的20％，超过部分无效。（7）签订定金合同应当标明“定金”字样。“订金”、“诚意金”、“预付款”、“认购金”等字样不具备定金的性质，不发生定金的效力。

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签定合同定金需要注意哪些
1、合同定金应以书面形式签订； 2、在合同中明确定金交付期限； 3、在定金合同中明确定金的交付方式； 4、定金数额不得超过主合同标的额的20％； 5、注意不要混淆定金与违约金。

2024-05-04 18
购房定金需要签合同么定金合同要注意哪些
一般不用单独签合同，可以就定金条款约定在合同里面就好了。注意下列事项： 1.定金合同签订时的主体应当与主合同的签订主体保持一致。因定金合同是主合同的从合同，主体不一致，定金合同无法起到担保的性质。 2.审查主合同的效力。定金合同是主合同的

2021-01-16 131
签购房合同需要注意什么，合同订立需要注意什么？
(1)房产产权性质、质量。 (2)购房价位与付款方式。如果是分期分款的，还应注明每一期的缴款时间。 (3)房屋面积。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。在签订合同前，应详细了解房屋的公摊面积标准及其主要构成，及合同约定面积

2020-10-17 303

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劳动合同约定违约金的需注意什么
在适用违约金条款时，劳动者应比对法律法规及咨询专业人士，并注意以下事项： 1、具体范围根据《》第二十五条规定，只有因专项培训费用和专业技术培训所约定的服务期以及这两种情形可以设定违约金。且需要以书面形

2022-08-30 15,340
购房定金需要签合同么定金合同要注意哪些
一般不用单独签合同，可以就定金条款约定在合同里面就好了。注意下列事项： 1.定金合同签订时的主体应当与主合同的签订主体保持一致。因定金合同是主合同的从合同，主体不一致，定金合同无法起到担保的性质。

2023-12-10 15,340
2022年定金合同缴纳定金的时候需要注意什么？
缴纳定金时需要注意以下几点： 1、定金适用定金罚则，即给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金;接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。 2、定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的

2022-11-29 15,340
需要注意什么，签合同该注意什么
一、签合同需要注意什么甲方在签合同时一般应有甲方公司的全称（公章和营业执照上面的名称相一致）及法定代表人的签名合同主体的考察 1、签约对方的主体资格 2、要核实对方资信情况二、法律依据：《民法

2023-06-26 15,340

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租公寓房注意什么合同
租公寓房应该注意以下几个方面。第一，就是要检查出租人是否有权利出租房屋，可以查验对方的产权证书或者其他相关证明材料。第二，双方要签订书面的公寓租赁合同。在租赁合同之中，应当对于公寓的基本情况，租金以及租赁期限，承租方和租赁方的权利义务等内容

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店面租赁合同要注意什么
签订店面的租赁合同，一定要注意以下几个方面。第1个方面就是一定要明确店面具体的位置面积。第2个方面是要明确租金的标准，租金上涨的幅度。避免出租方随意涨价。第3个需要注意的就是明确如果店面出现被征收拆迁等情形该如何处理。第4个是需要明确对于店

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劳动合同需要注意的问题
劳动合同需要注意的问题，一般有以下的三个方面，具体如下： 1、签订合同时，劳动者首先要弄清单位的基本情况，要判断是否是合法企业，它的法人代表姓名、单位地址、电话要知道，这些信息可以通过上网查询工商登记信息获取，同时，要求将这些内容明确写在合

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