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小区外墙脱落砸车子责任归谁谁

小区外墙脱落砸车子责任归谁谁

2021-01-30 13
普法内容
小区外墙脱落砸车子一般应由物业承担责任。法律规定,停车服务属于物业管理服务中的子项,物业对于停放车辆应尽合理安全保障义务,墙体脱落砸到车的,物业具有管理不当的责任。
《物业管理条例》第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。 《物业管理条例》第五十五条 物业存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益时,责任人应当及时维修养护,有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的,经业主大会同意,可以由物业服务企业维修养护,费用由责任人承担。

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