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“协议拆迁”只是拆迁方为了加速拆迁活动而采取的策略,在没有依法取得相关拆迁许可和征地批文的情况下就展开拆迁活动,是完全不符合法律程序的,也是很难保障被拆迁人的合法权益的。所以,要想为被拆迁人争取到合理的补偿,就必须要抓住拆迁行为的违法之处,
“协议拆迁”只是拆迁方为了加速拆迁活动而采取的策略,在没有依法取得相关拆迁许可和征地批文的情况下就展开拆迁活动,是完全不符合法律程序的,也是很难保障被拆迁人的合法权益的。所以,要想为被拆迁人争取到合理的补偿,就必须要抓住拆迁行为的违法之处,
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和
共有房屋拆迁协议夫妻一方签字一般是无效的。既然该房屋是共有的,那么处分该共有房屋,需所有共有人签字。根据《民法典》第三百零一条的规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更
协议拆迁没有法律依据。征收拆迁是国家行为,由政府主导负责,征收方必须严格依据《土地管理法》或者《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定实施征收协议与补偿工作,在法定程序未落实的情形下依靠各种协议作为其拆
民法典规定,以离婚为条件的赠与行为一般是无效,无效的赠与合同自始至终无效,不需要申请撤销。离婚自由是我国的基本婚姻制度,所以以离婚为条件的赠与合同无效,无效的合同自始至终无效,不具有法律效力,所以无效
签了拆迁协议不能反悔,但是有政府行政许可行为被撤销或确认为违法,房屋估价机构不是依法选定的,或者房屋估价机构不依法进行估价,或者房屋估价结果显失公平,协议存在重大误解、显失公平等情形的可以反悔。关于签
国有土地上企业拆迁的法律依据主要包括:《物权法》《土地管理法》《城市房地产管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》。《物权法》《土地管理法》和《城市房地产管理法》在效力层级上属于法律,由全国人民代表大会或全国人民代表大会常务委员会会议通过。
夫妻忠诚协议的法律效力如下:夫妻忠诚协议本意在于,夫妻之间应该相互忠实。《中华人民共和国民法典》允许,夫妻对双方在真实意思表示下进行约定,且形成的协议对双方具有约束力。若忠诚协议是双方真实意思表示,那么该协议并不违反法律规定,是合法有效的,
如果动迁协议涉及夫妻共同财产,这时候当然需要双方签字确认。如果动迁协议仅仅涉及一方的个人财产,这时候就不需要夫妻双方共同签字确认。只需要经过房屋的所有权人签字明确,就可以与拆迁方达成一致的动迁协议,并发生相应的法律效力。换句话说,要明确动迁