还房贷哪种还法最划算

2020-06-09 629

普法内容

还房贷哪种方式划算取决于还款方式，如果是等额本金还款买房子，提前还贷比较划算，但如果是等额本息还款买房子，提前还贷并不划算。等额本金是每月归还本金保持相同，利息因为本金减少而逐月递减，本金当月归还的的利息是根据当时所贷本金确定的，贷多少利息就还多少。等额本息是每个月还款金额相同，归还的金额中本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，等额本息会一次性把利息算好然后摊派到每月中，利息在还款初期就先被归还。因此等额本金还款买房子提前还贷是划算的，等额本息还款买房子提前还贷是不划算的。

《房屋登记办法》第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

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2024-06-06 24
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2022-08-06 15,340
首套房选择哪种还款方式划算？
公积金还款合适XX，网络开户，佣金万三，十分钟完成开户，如有需要，欢迎咨询

2022-10-23 15,340
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2022-07-16 15,340

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哪些是最低还款额
最低还款额指的是用户在最后还款日，仅需要还清最低还款额，一般最低还款额度是账单总额的10%，剩余的部分用户可以选择下月进行还款；通常站在银行的角度来说，只要是还款金额大于等于银行所设定的本期最低还款额度，银行就会视为其已归还部分欠款，同时也

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还款计划书是无效的。还款计划只是一方当事人的承诺，且出具还款计划的一方，能够对计划书进行更改。对方同不同意，还没办法确定。所以，还款计划书是单方面的一个计划，并不需要对方的意见，自己就可以随意的更改，也就是说，还款计划书不具法律效力。

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