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房东有权不允许转让么

房东有权不允许转让么

2021-03-27 249
普法内容
需要看您和房东之间签订的合同有没有约定您享有转租的权利,如果有的话,房东则无权干涉。 如果没有进行约定,在转租之前需要得到房东的同意,未经房东同意,房东可以解除合同。 另外,《最高院关于处理房屋转让合同纠纷案件的具体处理意见》第十六条规定,出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议; 其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。
《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

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