离婚房屋的折价补偿款双方都无法支付怎么办？

2024-07-02 11

普法内容

离婚房屋的折价补偿款往往是离婚人员最头疼的问题，他们总是因各种无法缴纳，面对此种情况在《民法典》实施前是一种较为普遍的现象，但是在民法典实施后根据一物一权（所有权）的物权原则在法律理论上杜绝了此种现象的发生。权利人要实现其对物的直接支配和排他的权利，须以国家公权力的保护为后盾。而国家公权力要实现对物权的保护，必须以确定物的范围和界域为前提。《民法典》并没有以具体条文的形式明确规定一物一权原则，而是以一种隐而不显的方式肯定了这一原则，这在物权的概念、民法典定原则、不动产统一登记制度等条款中均有体现。一物一权原则，是指一物之上不能同时存在两个以上的所有权。广义上的一物一权原则，还包括一物之上不能同时存在两个以上种类一致、效力相同的用益物权或者担保物权。建筑物区分所有权是针对现代社会的新情况，对一物一权原则所作的发展，比如一栋住宅楼，以一套房屋为单位，可以设立多个区分所有权。这一发展是将“客观上的一物”划分为多个“法律上的一物”，“法律上的一物”的最小单位由法律规定，不能任意划分，而且实践中此类权利也是由行政机关来实施的。住宅楼中“一物”的最小单位是“套”，一套房屋的范围和界域内只能确定一个所有权，一套房屋内的不同房间，不能单独设立所有权。

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房屋折价补偿款是怎么算的？
折价房屋给予的补偿款不属于房屋买卖行为，属于房屋征收拆迁的货币置换补偿。补偿包括土地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。

2020-05-09 208
离婚给不起房屋折价款怎么办
可以协商以分期的方式。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2021-01-15 156
折价补偿款算房屋买卖吗
折价补偿款不算房屋买卖，属于房屋征收拆迁的货币置换补偿。补偿包括土地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。

2020-01-17 105

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如果离婚房产分割有一方要求补偿，但另一方拒绝支付折价款该怎么办
夫妻双方通过协议一方补偿房屋二分之一的折价款离婚后对不动产一般情况是一方补偿另一方1/2折价款协议不成只能诉诸法律了原则上夫妻双方平分，由权威机构对房屋进行估价，然后一方给另一方二分之一的折价款，如果

2022-02-22 15,340
离婚补偿金支付期限内对方不支付补偿金怎么办？
1、建议尽快向法院起诉要求履行协议，一旦超过了两年的诉讼时效，丧失胜诉权 2、胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行 3、如果他拒绝履行法院的生效判决，则他会有逾期还款等负面信

2022-08-11 15,340
女方拿不出钱，想咨询离婚无法支付补偿怎么办
1、补偿协议需要履行。如果男方是迫于女方及其家人的压力，在不情愿的情形下签订的补偿协议，但是补偿协议签订已超过一年，即使协议显失公平，也错过了请求撤销的诉讼时效，只能按协议来履行。 2、如果男方不履行

2022-07-26 15,340
的房屋折价补偿款能要回来吗
折价补偿款不能算作是房屋买卖。折价补偿款具有补偿的性质，而房屋买卖则是一种市场交易行为，二者不可能划等号。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公

2022-06-05 15,340

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01:09
房屋拆迁支付补偿款的方式有哪些
房屋拆迁补偿款的方式如下： 1、产权置换（直接补给同等价值的房产）。产权置换有两种方式：（1）回迁安置，指开发商拆房重建然后让拆迁户回迁进行安置，通过置换产权比例进行拆迁补偿；（2）异地安置，由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原

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双方都在异地离婚怎么办理
两个人都在异地可以办理离婚，但只能办理诉讼离婚，不能办理协议离婚。只要条件符合法律规定，离婚是可以在外地起诉的。具体有以下几种情况： 1、一方在外地居住一年以上的且不愿回登记地办理离婚手续的，另一方只能到该地区起诉要求法院判决离婚； 2、双

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双方离婚一方有欠款怎么办
双方离婚一方有欠款，要看该债务是否是为夫妻共同生活发展，从而欠下的债务。如果是一方因为自身发展而欠下的债务，那么另一方在离婚后就不承担这个债务的连带清偿责任。如果夫妻双方离婚时，原来是夫妻共同生活所负的债务，那么需要使用夫妻共同财产进行清

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