怎样退掉经济适用房

2024-04-26 4

普法内容

申请材料：（一）按要求如实填写的《个人购买经济适用住房申请审批表》及户口簿、身份证、结婚证，丧偶的提供相关证明，离异的提供离婚证及未成年子女抚养证明（二）提供申请人户籍所在地及实际居住地的现住房证明、与申请人合并计算年收入、人均住房建筑面积的直系亲属所拥有的其他房产证明，有工作单位的还需提交单位有无分配住房的证明（三）提供申请人及合并计算年收入、人均住房建筑面积的直系亲属上一年度收入证明（工资收入含基本工资、各类补贴或其他收入，应由所在单位提供无工作单位的到户口所在地社区居委会和街道办事处办理书面证明），上一年度个人所得税完税证明或单位代扣代缴凭证未就业的，提供失业证或其他相关证明个体工商户，提供经营执照、上年度个人所得税及相关税收缴交凭证。申购手续这样办理：按照申请、登记、公示、审批的办法，分批次批准购买经济适用房。具体按下列程序办理：（一）申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件，向户口所在地的区房管局（申请人户口在马尾区的向马尾区建设局）申请办理经济适用住房申购登记手续，领取《经济适用住房申请审批表》（二）申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐所需材料，向工作单位和主管部门办理收入和住房证明（无工作单位的向居委会和街道办事处办理证明）手续后，报区房管局审核后，由区房管局上报市房管局复核。对申请人住房情况的核实由市房地产档案馆出具证明（三）市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审和评分后，在相关网站上公示15天（四）市房管局根据经济适用住房建设进度和申请人的评分情况，按批次批准购房申请，对经批准的同一批次申请人，通过公开摇号的方式，确定选房顺序（五）申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号，向经济适用住房开发建设单位办理选房和购房手续。按得分确定批准顺序对符合经济适用房申请条件的申请人，由市房管局按照申请人家庭的现住房面积、落户时间以及困难情况等进行评分，以分数高低确定申购批准顺序。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

经济适用房卖掉要交多少税
1、契税：买方缴纳房价款的4%筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2%。城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。 2、买卖手续费：120平方米以下(含120平方米)的，每套250元20平方米以上的，每套500元。 3、印花税：买方

2020-11-07 1,227
卖掉经济适用房需要哪些手续
卖掉经济适用房要注意申请审批，出售对象仅限于城镇中低收入家庭，经济适用住房购入满5年后才可以上市转让，其出售应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，同时政府享有优先回购的权利。

2020-04-21 135
什么是经济适用房？经济适用房不能贷款？
经济适用房申请条件申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件：申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准（见附录）无自有住房，或者现住房人均居住面积低于10平方米

2024-06-26 16

专业问答更多>>

三墩经济适用房能卖掉吗
目前，在售的已购经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。这是以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。

2022-07-27 15,340
怎样办理经济适用房经济适用房申请的程序
根据相关法律，关于申请经济适用房程序如下一、条件审核。申请人可携带本人户口簿、身份证原件到户口所在地的街道办（乡镇政府）进行咨询，了解自己是否符合申请条件（各地条件会有所不同）。申请经济适用房流程

2022-08-16 15,340
经济适用房卖掉要交多少税
1、契税：买方缴纳房价款的4%筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2%。城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。 2、买卖手续费：120平方米以下(含120平方米)的，每套250元20平方米

2021-12-16 15,340
卖掉经济适用房要注意什么
卖掉经济适用房要注意申请审批，出售对象仅限于城镇中低收入家庭，经济适用住房购入满5年后才可以上市转让，其出售应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，同时政

2022-06-06 15,340

法律短视频更多>>

01:11
经济适用房有房产证吗
经济适用房有房产证，具体分析如下： 1、经济适用房是有房产证的，但是不能转化为商品房房产证。经济适用房的房产证与普通商品房的房产证不同； 2、经济适用房的职工拥有有限产权，5年内不得交易，住满5年按一定比例购买获得全部产权后可以依法领取房产

167 15,340
00:59
经济适用房申请条件
经济适用房申请应符合以下的三个条件：1、具有当地城镇户口；2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；3、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根

9,273 15,340
00:47
经济适用房如何过户
经济适用房的过户的流程如下： 1、先由买卖双方签署房屋买卖合同； 2、申请办理房屋买卖的网签备案； 3、缴纳契税，印花税等等相关的过户费用，并且取得税费完税证明。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定； 4、买卖双方带上相关的资料，办

1,357 15,340