签了认购书一定要买房吗？

2020-11-21 180

普法内容

签了认购书并不一定必须买房。如果认购书被认定为房屋买卖合同，则签订后不能随意反悔，否则应承担相应的违约责任。如果缴纳了定金，定金将不会返还。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。

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买房只有夫妻一人签了认购书
1、认购书只能作为认购房产的一个文件，商品房买卖还需以合同为主。 2、买卖合同是你以后办理房产证的直接依据，买方为房产的所有权人。 3、关于买卖合同只有一个签名，而想在房产证上加名的处理：房产证如果没办理下来之前，就看你的商品房合同现在有没

2021-03-05 504
买商品房需要签认购书吗？
买商品房前不一定要签认购书，双方自行决定即可。认购书是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的协议，目的是约定双方日后要签订房屋买卖合同，不属于签订合同的法定步骤。

2020-06-22 84
买房是不是一定要提前买房才能先签认购书
买房不一定要签认购书，双方自行决定即可。房屋认购书是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的协议，目的是约定双方日后要签订房屋买卖合同，不属于签订合同的法定步骤。

2020-10-08 118

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买新房以后一定要签认购书吗？
签购房认购书要注意下列问题： 1.考察开发商资质及预售证。 2.注意当事人双方基本情况。在认购书中，应该有买卖双方的基本情况，对于购房者来说，要注意查看出卖人位置填写的是不是开发商的公司名全称。 3.

2022-06-18 15,340
签了认购书必须买房
签了认购书并不是必须买房，但退房一般应赔付定金双倍;因特殊情况如政策变化、天然要素导致不能签定生意合同的或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退还。

2023-02-12 15,340
买房只有夫妻一人签了认购书
1、认购书只能作为认购房产的一个文件，商品房买卖还需以合同为主。2、买卖合同是你以后办理房产证的直接依据，买方为房产的所有权人。3、关于买卖合同只有一个签名，而想在房产证上加名的处理：房产证如果没办理

2021-12-27 15,340
买房认购书跟定金签了不签的可以退吗
买房定金未签认购书购房者毁约的不可以退；因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退；售房者毁约的，定金可以退回双倍。

2022-06-07 15,340

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01:03
期房签了认购书怎么退定金
期房签了认购书之后，想要退定金的话，首先可以与卖方进行协商。如果对方同意退还定金，同时解除房屋买卖合同的话，就可以按照双方的约定来执行。如果卖方不同意的话，除非对方出现了违约行为，或者因为不可抗力的出现，导致合同解除的话，一般情况下，买方都

1,402 15,340
00:59
签了认购书交首付可以退房吗
购房者和开发商如果已经签订了认购书，那么认购书就具有法律效力，是受法律保护的，购房者和开发商都不能够再随意的解除了。如果购房者在交了首付之后反悔，那么可以首先与开发商进行协商.如果开发商同意购房者退款的，那么双方可以签订解除协议，约定清楚和

1,453 15,340
01:04
已签认购书能退房吗
签订了认购书之后，购房者不能够随意的要求解除合同退房。因为认购书对购房者和开发商双方都具有约束力，双方都要按照合同的约定来履行，不能够随意的解除。如果出现了以下三种情形，那么购房者可以要求解除合同，退房退款：第一就是开发商五证不全，开发商没

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