父母卖房子子女不同意是否能卖

2023-04-28 1,026

普法内容

一、父母卖房子子女不同意是否能卖父母卖房子子女不同意可以卖。不过要看房产证上是谁的名字，是否属于父亲的个人财产。我国不动产物权采取的是登记制，登记在父亲的名下，该房产的所有权就归属于父亲。因此父亲有权处分该房产，不仅限于出售，均不需要子女的同意。二、卖房子有哪些流程 1、议价：出售房子时，若买房相中，肯定会向您杀价。因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本，价钱高低往往取决於消费者的认定与市场的成交行情，所以些许预留杀价空间； 2、付订金：若双方都决定房子了，而买方买下房子，必须先付订金。所谓缴纳的订金是买方为确保契约覆行，交付卖方的金钱，是具有契约上的效力的。收下订金后，若买方反悔，则您有权没收订金，反之若卖方反悔，则必须加倍退还； 3、签约：印章、身分证、订金收据，和卖方签订房屋买卖契约，确定买卖成交，并付签约款； 4、用印买方必须先到户政事务所申请印鉴证明，做为买房子契约中所用印鉴的法律效力。

《中华人民共和国民法典》
第五条  民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。
第六条  民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。
第七条  民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。
第八条  民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。
第九条  民事主体从事民事活动，应当有利于节约资源、保护生态环境。

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子女协议卖掉父母房子是否需要子女同意？
不需要。父母拥有房子的所有权，是房子的所有权人，享有完全排他的支配处分权利，因此不需要经过儿女同意即可出卖。

2021-01-06 139
父母的房子卖掉,需要子女同意吗?
父母房子出售是不需要子女签字的。

2020-08-23 214
父母和子女如何签订子女买卖父母房产买卖合同
子女继承父母房产买卖合同的签订方式：如果继承房产已经办理变更登记的，子女按照一般程序，订立书面的买卖合同即可。如果继承房产还没有办理变更登记的，应当及时办理变更登记后，再订立书面的买卖合同。

2021-03-18 277

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2022年父母能否把房子卖给子女
父母是可以将自己的房子卖给子女的，和正常交易的流程是一样的。父母将房产通过买卖的形式与子女签订相关的买卖合同和协议之后，到当地的相关部门去登记申请房屋转让手续，并且子女需要交纳一些契税和工本费。注意在

2022-12-15 15,340
父母能卖子女的房子吗？
父母无权出售子女房屋。未经所有权人授权，不得处分他人财产，否则将造成侵犯他人物权的违法后果。根据《民法典》第二百四十条，所有人依法享有占有、使用、收益和处分自己的房地产或者动产的权利。所有权本身具有以

2021-11-23 15,340
我是独生子女买房, 父母不配合, 能否把房子卖掉
1、若房屋产权登记在你父母的名下，你姐夫即使与买方签订有房屋买卖合同，也无法在房地产交易中心办理过户手续。 2、若买方已占有、使用房屋的，你父母可以向法院起诉，要求买方腾出房屋。至于买方与你姐夫签订的

2022-05-09 15,340
父母同意卖房子违法吗
根据您所述的情况，需要看您弟弟卖房是否得到你们父母同意？背着你们卖房不代表背着父母，如果父母同意他卖房，并将卖房款赠与给他的话，那就与你们无关，如果他们离婚原则上一人一半。如果你父母也不知情，房屋已被

2022-02-23 15,340

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继子女能否继承继父母的遗产
继子女能否继承继父母遗产，应根据继子女与继父母之间是否具有扶养关系来判断。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，法定继承人有配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。其中，子女应当包括：婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继

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父母老房子动迁子女怎么分配
父母老房子动迁子女分配方式如下： 1、房屋拆迁子女财产分配，原则上是按照平均分配的方式进行分配； 2、对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾； 3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产

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子女房产可以赠与父母吗
子女可以将房产赠与给父母。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。子女作为房产的所有权人，有权将房产赠与给任何人，只要依法办理产权过户等手续即可。赠与的财产依法需要办

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