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地基沉降之责并不直接归于开发商,需视具体原因而定:若因施工方案失误导致质量缺陷,则应由施工方负责;若由设计院、监理公司等人之过失引发,则各责任人应按照过错程度分别承担法律责任。
此现象并非绝对表示品质有瑕疵,如仅因建材本身具备弹性或受环境温差所致之墙身龟裂,这种状况尚可理解且无须视作房屋质量问题;然而,如果这类裂缝在施建工程期间,由于工程质量未达标,产生深度贯通式的裂纹,或者是由于地质变动引发的墙体裂隙,那么这就属
房屋有裂缝是可以起诉开发商的。 责任分担: 因质量问题出现渗漏和因装修导致渗漏都属人为造成的,补漏责任应由开发商、出租人或装修施工单位来承担; 因排水管道和防漏设施老化导致渗漏则属自然现象,责任要由业主自己或出租人承担。
如果存在质量问题等,可以起诉开发商要求进行赔偿
由此看来,你房子的裂缝是因为相邻建筑基础施工中,破坏了周围的地基,导致你房屋的不均匀沉降,所产生的裂缝,现在的房地产开放商都很牛气的,后台都是由政府撑腰的,老百姓根本斗不过的。按正常手续的话,应该是找
只要能证明房子是由于对方的侵权行为造成的,可以要求赔偿
我在烟台福山天创国际城买了一套房子,据说再过不长时间就要交付使用了,可我到我的房子查看时,发现储藏室、两个卧室和厨房的楼板有很多道裂缝,厨房的裂缝还往下渗水。多次找开发商,开发商说可能是因为楼上改地暖
遇到开发商不按时交房的情况,购房者可以通过以下两种途径来解决:第一就是通过向消费者保护协会,向房屋管理有关部门进行反映情况,进行投诉举报。房屋管理部门作为行政机关,是可以对开发商进行处罚的。开发商迫于压力,会积极的配合解决。这种方式也会起到
遇到开发商不按时交房,购房者可以首先尝试与开发商进行协商。如果开发商能够给出购房者满意的解决方案,那么双方就可以协商解决。此时一定要将协商的结果以书面的形式确定下来,避免日后无法要求开发商履行。如果不能够通过协商的方式来解决纠纷,那么就要尽
12315投诉开发商不办房产证,还可以通过以下渠道投诉: 1、质监局,质监局会检查开发商所盖楼盘的质量好坏,如果质量不好的话,质监局会对开发商进行罚款,并要求其拆除重盖; 2、劳动部门,如果开发商拖欠民工工资,那么劳动局会对开发商依法处理,