小区增加监控属于维修基金吗

2020-09-07 1,468

普法内容

非律。修小区监控设备是可以动用维修基金的。但是还是需要要看具体情况进行分析。公有住房的维修基金由售房单位与购房者双向筹集，售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的20％，高层住宅不低于售房款的30％；购房者按购房款的2％的比例向售房单位缴交维修基金。

非律。修小区监控设备是可以动用维修基金的。但是还是需要要看具体情况进行分析。

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小区内安装监控，请问可否动用维修基金
1、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房

2024-06-14 29
买房时交的维修基金能不能用来维修小区监控设施？
凡是属于公共设施修理、更换、添置情况且资金数额大于规定的，物业先要书面报告给业委会，走流程。业委会会照章办事，最终将同意、修正方案、或否定的结论，反馈给物业。“监控设备”属于公共设施，照此办理。

2024-05-09 32
小区监控更换，是用的物业费还是维修基金
一、小区监控更换，是用的物业费还是维修基金 1、小区监控更换，是用的物业费。因为物业费是含小区的监控维修的。所以如果监控坏了，可以找物业调解，协商解决。根据规定，物业费的构成包括，物业共用部位和设施的日常运行维护费用。因此，物业公司有义务保

2022-08-11 30

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维修基金属于谁？
小区维修基金应当属于业主共同所有，在紧急情况下需要维修建筑及其附属设施的，需要经由业主共同决定后才能使用，并且物业应当将使用情况向业主公开。《民法典·物权编》第二百八十一条建筑物及其附属设施的维修资金

2021-09-28 15,340
小区监控更换，是用的物业费还是维修基金
小区监控更换，是用的物业费。因为物业费是含小区的监控维修的。所以如果监控坏了，可以找物业调解，协商解决。根据规定，物业费的构成包括，物业共用部位和设施的日常运行维护费用。因此，物业公司有义务保证其正常

2024-04-03 15,340
我在小区监控坏了可以找物业维修吗
物业管理公司是否要赔偿你的损失，关键看物业管理公司是否有责任，责任的大小以及你本人是否也有相应的责任。如果你们缴纳的物业管理费中包含保安费，并且保安费的数额相对较高，物业管理公司如果在管理中没有尽到相

2022-11-02 15,340
维修基金属于业主还是房屋
维修资金属于业主所有，实行属地化管理，坚持专户存储、专款专用、业主决策、政府监管的原则。专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。已办理房屋确权手续但未建立维修资金管理制度

2022-01-19 15,340

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01:11
公共维修基金有什么用
公共维修基金又被成为“房屋维修基金或者是专项维修基金”，是专门用于小区物业区域内公共设施设备、公共建筑的维修养护的基金。公共维修基金由小区内业主缴纳至统一的专项账户，缴纳标准根据业主拥有的房屋面积计算。公共维修基金由业主委员会统一管理和使用

4,089 15,340
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不交房屋维修基金后果是什么
不交房屋维修基金将可能无法办理房产证。第一、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下

8,459 15,340
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小区内公共用地属于谁?
小区内的公共用地，一般情况下，应当属于业主共有。法律明确规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外；建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。因此，一般情况下，建筑区划内的道路、建

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