物业有权不让停摩托车吗

2023-06-09 5

普法内容

物业没有绝对权利禁止停摩托车。但为了公共安全，业主有责任配合。如果物业有全体业主同意的相关停车管理细则，可另作解释。车位、车库的归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。物业管理范围内容如下： 1、房屋的维护与修缮管理，这是房屋管理的主要方面。房屋及其设备的维护管理保证房屋及设备在正常状态下适用，不因不合理设施、不正确的使用造成损害，保持房屋及设备的完好。通过房屋及设备、设施的修缮延长房屋及设备、设施的使用年限，减少自然淘汰。充分发挥房屋及设备的效用，做到维护产权人、使用人的合法权益； 2、绿化管理。制定和实施管区内的绿化管理条例，为产权人、使用人提供一个温馨、优雅的生活环境； 3、卫生管理。为产权人、使用人提供一个高品质的卫生环境区域，满足产权人、使用人的居住需求； 4、治安管理。包括对房屋建筑及其设备设施的安全管理、产权人和使用人的人身安全、财产安全管理，制定并落实防火防盗等安全措施； 5、车辆交通管理。对小区的主要通道，停放车场地及设施的管理； 6、公用市政设施管理。进行供水、供电、供气、供热、邮电、通讯等市政设施的委托管理，包括代收代交有关费用； 7、违章建筑的管理。配合违章建筑主管部门，对违章建筑进行举报监督管理； 8、多种生活服务。进行公共楼道、楼外道路及公厕的保洁清扫，垃圾清运等常规性服务；开辟夜间收费停车场、收费农贸市场、旅游服务、养花种苗出售等经营性服务。为产权人、使用人提供方便，增加收入，弥补管理经费的不足。综上所述，物业三级服务标准为要设立的物业管理处，每天可以及时地接待业主并提供相关的一些服务。另外，业主有报修的话，也需要及时的处理和完成，对于业主的投诉问题，物业也需要及时的进行沟通和处理，并提供三种以上有偿服务和两种以上便民服务，虽然说服务相对而言差了一些，但是也依然是不错的物业服务标准。

《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

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物业费不交物业有权利不收停车费不让我停车吗？
没有，《民法典》第二百七十五条第三款规定：“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”， 10月1日起正式实施的《中华人民共和国民法典》做了明确规定。物业公司是否有权向业主收取停车费（车位费、占道费）的问题，根据不同

2024-05-21 26
停车位满，物业有权利不让业主进来吗
对于物业禁止业主将车辆驶入小区的行为是否具有合理性，需要根据具体情况进行判断。在小区已无可用车位的情况下，物业确实拥有阻止业主将车辆驶入小区的权力；但是，若小区依然存在空余停车位且业主请求进入时遭到拒绝，那么这种做法便显得有些欠妥并且缺乏法

2024-05-13 17
物业有权让业主停工么
如果按照物业通知时间正常工作，别的业主是有权让停工的，如果你干扰到别的业主的话是不可以的

2020-04-23 271

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业主摩托车被盗，物业不赔吗
如果物业收取了你摩托车的停车费，应承担赔偿责任；如是无偿的看管，除非物业有故意或重大过失，否则不承担赔偿责任。

2022-10-25 15,340
小区车库不让停摩托车怎么办
小区车库让不让停摩托车要根据情况而定，具体如下：1、可以在车位上停放摩托车，但需要在画线区域内，且不阻碍消防通道，不影响其他车辆进出，以及不存在其他安全隐患；2、如所在小区物业有全体业主同意的相关停车

2024-04-28 15,340
摩托车乱收费物业有责任吗
看看《物业服务合同》及业主公约对物业的管理工作是否明确具体，如果对于业主车辆的保管服务有明确规定的，则物管公司应承担违约责任；如未明确具体的，看物管公司是否对你停放摩托车另外收取了费用（或因此多收了物

2022-01-07 15,340
摩托车停在小区被车撞了，监控也没有，找物业有用吗
没用。。。。。。。。。。。。。。。具体可当面咨询本律师，以进一步分析，确定全面的维权方案。。。

2022-10-31 15,340

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01:20
不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

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摩托车拉客合法吗
摩托车拉客合法。但是拉人的话一定要戴安全帽，还有非法摩的是不允许的。除了驾驶员只能拉一人。摩托车行驶证上写有核定人数的，就是“2”，所以不能超过两个人。并且只能载超过12岁的人。机动车载人不得超过核定的人数，轻便摩托车不得载人。客运机动车不

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没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?
没买车位物业不让进小区地下车库一般不合法。如果小区还有停车位的，不让小区业主开车进小区是不合理也不合法的，但如果小区已经停满车辆，不让业主开车进是合法合理的。实际中，买房时开发商另外申明停车位单独转让的话，那么业主要在小区内停车的话，就要购

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