房子违约金已交怎样解除合同

2021-01-23 120

普法内容

如果当事人约定支付违约金就可以解除合同的，一方支付违约金后合同即解除。根据《民法典》第五百六十六条第二款规定，合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。第五百八十五条第一、三款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

《民法典》第五百六十六条第二款合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。第五百八十五条第一、三款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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解除合同违约金违约责任
解除合同与违约金责任之间的联系：当事人一方违约解除合同的，在解除合同的同时，解除权人可以请求违约方承担相应的违约责任，但是当事人另有约定的除外。

2021-03-19 181
怎样解释租房合同违约金
合同违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。《民法典》第五百八十五条第一款规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情

2024-05-22 27
合同解除违约金金需要交税吗
合同违约金也是需要上税的，有的是需要在税前进行扣除的，有的则不能。因为不同的合同涉及的流转税不同，商品销售合同涉及的是增值税，而劳务提供的合同涉及的是营业税。因此违约方不同，纳税义务也不同。如果在商品销售业务中，购货方违约，中国《税法》规定

2024-07-14 23

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解除合同后房子交了房租违约金怎么办
违约责任的承担方式可以由当事人约定，若当事人以约定的责任方式为违约金且过高为由请求减少的，应当以违约金不超过造成的损失30%为标准适当减少。

2022-12-20 15,340
解除合同违约金与解除合同违约金能并存吗
我国实行的是补偿性违约金，违约金是对违约造成损失的提前确定。理论上认为，违约金有补偿性、惩罚性两种，补偿性违约金是对违约行为造成损失的弥补，与支付违约金在这里是不可以同时适用的;惩罚性违约金是对违约方

2022-08-31 15,340
租了个房子解除租赁合同违约金
首先回答你的违约金问题：一般情况下违约金都是写在合同上的，一旦违约就按照合同上的规定，该赔付多少违约金就赔付多少，但如果合同上没有约定的话，那就要按照你实际的损失，你找房子需要支付多少钱中介费，误工费

2023-06-01 15,340
聘用合同违约金违约金怎么解除
1、单纯性违约金在组织部、人事部的文件中未见规定，但若属非编制、非公务员管理体制的自收自支事业单位造成单位损失并双方聘用合同有明确、具体约定的，应依约定。 2、预告解除。劳动者提前30日以书面形式通知

2022-11-05 15,340

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解除合约要付违约金吗
解除合同，并不影响合同违约责任的承担。换句话说，如果双方事先约定了违约金条款，同时合同履行过程中出现了违约行为，这时候守约方既可以解除合同，又可以请求对方按照合同内容承担违约金的责任。但是需要注意的是，合同的违约金责任是约定的违约责任。只有

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01:09
解除厂房租赁合同违约金如何赔付
解除厂房租赁合同之后，享有法定解除权的一方当事人，可以要求违约的另一方承担相应的违约责任，具体就包括了支付违约金的责任。而由于违约金责任属于约定的责任，因此违约金具体如何赔付，首先可以由双方协商决定。如果双方协商不成功的话，应当按照当事人事

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02:39
合同解除后能否主张违约金
合同解除后能否主张违约金要看合同之中是怎么约定的。一、合同中如果约定了违约金条款，则一方可以向违约方主张违约金。如果约定的违约金过分高于造成的损失，违约方可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少； 1、如果双方协商解除合同，违约金以及违约责任

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