竣工备案证是不是交房必备

2022-07-14 1,068

普法内容

竣工备案证不是交房必备。如果买卖双方在《商品房买卖合同》中对于交房条件明确约定为须取得竣工验收备案证的，应从约定，如果卖方未取得该证明不能视为满足交房条件。如果双方未在《商品房买卖合同》中约定交房须取得竣工验收备案证，不视为交房时一定要达到该条件，应按合同约定的交付条件来确定交房标准。房屋交房必须具备的条件： 1、要有《竣工验收备案表》； 2、《住宅质量保证书》； 3、《住宅使用说明书》； 4、《建设工程质量认定证书》； 5、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》； 6、实测面积登记表。

《建设工程质量管理条例》
第四十九条建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。建设行政主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，责令停止使用，重新组织竣工验收。

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竣工验收备案表是交房的必要条件吗
在交房过程中，竣工验收备案证书并非必不可少之物。若买卖双方在签订的《商品房买卖合同》中就交房相关事宜作出了书面规定，特别明确要求必须获得竣工验收备案证书方可如期交接房屋的，则需严格按照此约定执行。反之，若卖方未能顺利获取这一证明，那么便不

2024-05-13 29
开发商交房了是不是完成了竣工备案
关于开发商修建商品房的事宜，当整个项目竣工并完成最终检查后，便需依照法规向相关部门申请竣工验收备案。在取得备案许可后，商品房方能合法地展开销售乃至交付工作。《商品房买卖合同》是各方权利义务的重要依据之一，其往往涉及到交房条件的设定。开发商与

2024-04-20 16
房子竣工验收备案单可以不交房吗
可以，根据《建设工程质量管理条例》第四十九条规定：建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。如果开发商不能出具此

2020-11-14 240

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开发商交房时必须提供竣工验收备案表吗
开发商交房时必须提供《竣工验收备案表》，否则可以拒收，由此产生的延期交房的责任由开发商承担。验房时发现的问题一定要开发商确认并约定处理方案，若开发商拒绝确认房屋存在问题，建议收集相关证据，证明不是买房

2022-03-23 15,340
建筑工程竣工备案的备案审批范围是什么？
建设工程竣工验收备案是指建设单位在建设工程竣工验收后，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者允许使用文件报建设行政主管部门审核的行为。

2021-11-12 15,340
个体工商户是不是必须备案
个体工商户需要备案，需要备案真实性核验单；网站主办者证件复印件；域名证书；备案真实性核验照片。个体工商户营业执照可以办理网站企业备案的只要有合法的工商执照号码就可以了。如果是以企业备案的话主办单位填

2022-11-27 15,340
竣工验收备案表是什么样的
竣工验收备案表大体上含有五种;1、工程竣工验收备案表2、竣工验收报告3、法律法规规定的应由规划、公安消防、环保等部门出具的验收合格文件4、施工单位签发的工程质量保证书（住宅质量保证书及住宅使用说明书）

2022-03-09 15,340

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备案证是什么
备案证书通常是指网站通过信息产业部登记备案，获准通过，颁发的证书。备案就是：经营性网站需要办理ICP证，非经营性质的只需要办理ICP备案。办理ICP证需要一定的费用，发的ICP证是实物证。办理ICP备案是免费的，发的是电子ICP备案证书。如

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00:59
工程竣工验收应当具备哪些条件
工程竣工验收应当具备以下条件： 1、已完成设计和合同规定的各项内容； 2、单位工程所含分部工程均验收合格； 3、工程资料符合要求； 4、单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料完整； 5、单位工程观感质量符合要求； 6、各专项验收及有关

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刻章备案不备案有什么区别
刻章备案不备案区如下：区别一：是否具备法律效应，企业公章是企业身份和权力的证明，公章只有备案了，加盖企业印章的文件，才具有法律效应，同时意味着企业对文件的内容承担法律责任。公章未备案，即使盖了公章，文件也不具有法律效应。区别二：是否会得

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