要如何正确使用违约金和定金条款

2024-06-21 19

普法内容

如何正确使用违约金和定金条款一、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。二、当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。三、当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

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住房公积金要如何正确使用
住房公积金作为一种长期住房储金，是可以在职工购房的时候提取出来使用的，可以用来支付首付或偿还贷款本息。二、建房、修房住房公积金可以用在建房或者修房上，当职工需要在农村集体土地上建房或者翻建、大修自有住房的话，就可以去申请提取公积金使用。

2024-04-19 18
借条中约定违约金和利率违约金如何办理？
同时约定逾期利率、违约金、律师费或其他费用的，出借人既可以选择性主张，也可同时主张，但是总计不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍。

2020-08-21 155
违约金违约金条款应由何
审查违约金是否过高过低于实际损失。对于在合同中同时约定违约金金额和损失赔偿金需要妥善处理。对于解除合同或继续履行合同的请求，并不能对抗履行违约金的支付请求。在适用违约金条款时，注意审查违约金是否过高过低于实际损失。当约定的违约金过高或者过低

2021-03-28 134

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如何计算违约金是正确的
违约金正确的计算方式是按照双方当事人之间在签订合同时的约定来计算，如果是双方当事人之间在合同中并没有约定违约金的计算方式，此时可以按照一方违约给另外一方造成的实际合同损失来确定，但是不得过高或者过低。

2023-02-07 15,340
定金违约金和赔偿金如何运用
定金与损失赔偿金能不能并用定金与损害赔偿金是否可以并用，这个问题我国法律没有明文规定。但由于定金具有惩罚性的特点，其适用不以实际损害的发生为前提，因而其应当是独立于损害赔偿责任的，所以定金与损害赔偿

2023-04-12 15,340
法定违约金与约定违约金数额的确定和适用
法定违约金与约定违约金数额的确定和适用一、法定违约金一般在二手房买卖合同当中会对违约金作规定，而且有违约金比例或数额，适用法定违约金。由于合同的内容、违约的性质、程度的不同，确定违约金的方法与数额

2023-04-25 15,340
什么是立约，如何正确适用立约定金？
一、什么是立约定金立约定金，也称为订约定金，是当事人在订立主合同之前为担保以后正式订立主合同而约定交付的定金。立约定金于主合同成立之前交付，它不是主合同成立的要件，它也不是主合同成立的证明，其作用只是

2022-10-30 15,340

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01:07
双方违约时如何适用定金罚则
我国民法典规定了具体的定金罚则适用条件，但是没有规定，在双方都存在违约行为时，是否能否适用定金罚则。根据相关司法实践经验，地方人民法院在认定双方都存在违约责任的时候，不会直接适用定金罚则。因为从根本上说，定金罚则是一项违约责任，具有惩罚性的

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01:09
合同未约定违约金如何判决
违约金是指，合同当事人在合同中预先约定当一方不履行合同或不完全履行合同时，由违约方支付给对方一定金额的货币。双方当事人在合同中没有约定违约金的，一方违约给对方造成损失的，另一方当事人依然可以依据合同法的相关规定，要求违约一方承担继续履行、采

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合同中保密条款违约如何约定
针对合同中保密条款的违约责任，当事人可以采用违约金的方式来进行约定。具体来说，根据我国民法典第五百八十五条的规定，在订立合同的过程中，当事人可以约定：如果一方出现了违反合同约定的情况，违约方应当向对方支付相应的违约金。因此，如果当事人约定一

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