物业费按季度应该如何样处理

2024-05-15 25

普法内容

对对于已经成立了业委会的小区，可以由业委会组织召开业主大会，形成决议后经过半业主通过，再代表全体业主和物管签订补充协议，这样新的物管费滞纳金标准方可生效。标准不合理可申请撤销部分业主如果是因为对物管服务不满意，认为物管服务缩水违反了物业服务合同的约定，所以拒交物管费，并且不交滞纳金，需要做好取证工作。同时，在审理的过程中也要承担举证物管服务违约的责任。另一方面，作为上一手业主欠交的物管费，如果要一下手业主承担并不合理，不能因此而向其收取滞纳金。根据民法典，滞纳金应该属于应付未付的违约金，一般而言违约金不能超过本金。在前期物业服务合同中，如果物管费滞纳金标准设定过高明显有失公平，就有“霸王条款”之嫌，可以作为可撤销条款，业主申请撤销。滞纳金每日2至5为宜根据目前物业管理的相关政策法规，并没有对物业企业能否收取滞纳金以及滞纳金的比例标准做出具体规定。物管费滞纳金一般都会在物管合同中有所约定，带有一定的惩罚和阻吓性质，防止出现大面积业主不交物管费的情况。而具体的滞纳金标准，应该由业主和物管双方共同协商确定，目前在实践中一般以每日2至5之间为宜。【温馨提示】这是根据当前问题的经验总结，不同地区的法院在审判尺度上有细微差别，这是很正常的现象。办理案件尽量选择专业的律师，点击快速咨询，与律师沟通法律诉求，维护自己的合法权益！

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物业费按季度交吗
物业费是可以一个月、一季度、半年一年都可以交,看业主自己感觉哪个方便。

2020-01-23 1,162
物业费应该按年收费，还是按季度收取
看小区规定物业费多少钱物业费是按照产权面积算的比如你们小区1元钱的物业费你100平方那你的物业费就是一月100元一般是按季度收你按年给也可以

2024-05-10 57
小区的物业管理费按季度收取是违法的吗
如果物业合同中没有约定缴费周期，当然可以按季度缴费。如果合同中约定了缴费周期，那么从其约定。物业费应该按那个标准收取，《物业管理条例》、《物业服务收费管理办法》中都没有具体的规定。在新法律出台以前，旧有规章制度是做如何规定的？1996年

2024-04-25 35

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如果业主未按时缴纳物业费，应该如何处理？
作为业主,拒绝缴纳物业费是不合法的。如果对物业公司的管理或服务有任何不满意,业主可以向小区所在地物业管理办公室投诉,相关部门将会进行调查。作为物业公司,如果业主拒绝缴纳物业费,可以采取法律手段或其他方

2024-12-12 15,340
企业所得税季度季度季度
1、企业所得税纳税期限，季度指的是每年的1,2,3月、4,5,6月、7,8,9月，10,11,12月四个季度。2、企业所得税实行按月提取，季度交纳、全年清算汇缴的办法；所谓预交，就是按照累计利润总额乘

2022-03-11 15,340
人补缴上季度该如何做账务处理
小规模纳税人补交上季度增值税的账务处理有2种情况：1、补交上季度为上年度的增值税：计提时：借：以前年度损益调整贷：应交税费-应交增值税结转以前年度损益调整：借：未分配利润贷：以前年度损益调整支付时：借

2022-10-31 15,340
按季度付房租合同应该怎么写
合同内容只要不违反法律、行政法规强制性规定即为有效。对于房租的支付方式只要双方协商一致，明确约定在租房合同中，即对双方有约束力，当然是合理的，房租合同也是

2022-08-10 15,340

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00:49
物业起诉不交物业费怎样应诉
物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人

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01:31
物业费按什么面积收取
根据物业服务收费管理办法的相关规定，一般情况下物业费的收取可以分为两种类型，在房产证没有办理之前，按照商品房买卖合同中约定的建筑面积进行计算收取物业费；如果是房产证办理之后，则按照实测之后的建筑面积进行收取物业管理费。一般物业费的收取时间

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消费者食物中毒应当怎样处理
首先要有消费者中毒事实的发生，经营者有违反食品卫生法规的行为，并且该行为与造成损害的后果之间要有因果关系，经营者应承担赔偿责任，不管其有无过错。消费者可以通过以下途径来解决问题： 1、与该餐馆协商； 2、请求消费者协会调解； 3、向有关行政

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