您的位置:法师兄 > 律师普法 > 夫妻过户如何办理
夫妻过户如何办理

夫妻过户如何办理

2024-06-16 4
普法内容
办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元,其余任何费用均不需交纳。办理夫妻房产证更名手续的前提是已经取得房屋所有权证,如果是按揭房,通常情况下要将按揭款还清之后才能办理更名。办理手续时夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同。 具体提交资料如下: (1)如是房改房,需提供原售房单位的证明,写明因什么原因允许将产权人变更为配偶的名字如是商品房、经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明理由(2)结婚证复印件(核验原件)(3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件)(4)夫妻双方共有房屋的协议(5)房屋所有权证(6)房改房提供所购房契约复印件(核对原件)(7)房屋所有权证附图、登记表复印件。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的 (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的 (三)依法收回土地使用权的 (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的 (五)权属有争议的 (六)未依法登记领取权属证书的 (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 怎样办理夫妻房产过户
    怎样办理夫妻房产过户

    办理夫妻房产过户需携身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请;填写表格与存量合同;等待审核、缴纳有关税费;由房地产管理部门核发过户单。

    2020-10-07 110
  • 夫妻离婚房产过户如何办理?需要什么手续?
    夫妻离婚房产过户如何办理?需要什么手续?

    对于离婚房产过户的,需要办理析产登记。析产基本步骤: 1、到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话则无需办理公证); 2、到交易中心办理转绘; 3、到房管局办理免征契税申请; 4、办理析产登记手续并缴交登记费; 5、取证。

    2021-02-27 184
  • 夫妻离婚后如何办理户口迁移
    夫妻离婚后如何办理户口迁移

    离婚迁户口第一步:向迁入地派出所提出申请 离婚迁户口第二步:迁入地派出所同意迁入 离婚迁户口第三步:向现户口所在地派出所提出迁出申请 离婚迁户口第四步:户口所在地派出所开户籍证明 离婚迁户口第五步:持户籍证明和相关证明材料(你的理由)前往迁

    2020-08-08 168
专业问答更多>>
  • 夫妻关系如何办理汽车过户

    夫妻之间发生车辆所有人变更,需夫妻双方带着各自的身份证(持外地身份证的还需带办理一年有效期的暂住证)、结婚证(夫妻户口如在一起的,携带户口簿即可,不需带结婚证)、机动车行驶证、机动车登记证书,开车到即

    2023-04-28 15,340
  • 如何办理夫妻共用车辆过户

    夫妻之间发生车辆所有人变更,需夫妻双方带着各自的身份证(持外地身份证的还需带办理一年有效期的暂住证)、结婚证(夫妻户口如在一起的,携带户口簿即可,不需带结婚证)、机动车行驶证、机动车登记证书,开车到即

    2022-11-04 15,340
  • 如何夫妻之间办理房屋过户?

    1、婚姻存在期间 婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;

    2022-07-31 15,340
  • 夫妻的房产证过户后,夫妻如何办理一人名下的房产过户

    办理夫妻更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同,具体提交资料如下: (一)如是房改房,需提供原售房单位

    2022-05-09 15,340
法律短视频更多>>
  • 夫妻之间房子过户怎么办理 01:05
    夫妻之间房子过户怎么办理

    夫妻过户房产如全款购买则直接交纳手续费,向房产交易中心办理过户申请即可;如贷款购买则需办理赠与公证,经该房的贷款银行同意后,双方携带结婚证、户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式,补交相应的产权部分税费即可办理过户。如果取得房产

    886 15,340
  • 房产过户夫妻一方不在怎么办理 01:04
    房产过户夫妻一方不在怎么办理

    写份委托书。在办理房屋过户的时候,如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去过户。过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。根据《关于夫妻

    3,057 15,340
  • 夫妻医保卡如何可以办理共享 01:09
    夫妻医保卡如何可以办理共享

    医保卡夫妻共享的操作如下:到市人社服务大厅办理认可、划转手续,提供身份证原件、复印件和社保卡,以及直系亲属关系证明,如户口本、结婚证或公安部门提供的证明等。办理时必须双方到场签字,到时候需要用的时候,直接由参保人员凭社保卡,直接在医院刷卡抵

    12,241 15,340
房产纠纷不同阶段法律问题导航
赵佳律师 赵佳律师

北京衡宁律师事务所 | 专职律师

擅长:合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护
咨询律师
136-8115-4805
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?