中途的退租

2021-01-31 257

普法内容

依据我国合同法的规定，房屋租赁期间出租人中途退租的，可以与出租人协商解除租赁合同，解除租赁合同的造成出租人损失的，出租人可以要求赔偿。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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中途退租租金不退合法么
租房的人都知道，除了缴纳房租外一般还得缴纳一笔押金，但是很多房东在退房的时候会找各种借口不退回押金，这要看你当时合同上约定的违约金是多少了，一般常见的是一个月的房租作为押金，即后来的违约金。但是再另收取一个月的租金是不合理的。

2021-03-14 454
租房中途退房房东退房租吗
租房中途退房房东应当退还房租，但是租客单方面违约中途退房的，房东有权扣留部分房租充当违约金，或者退还全部房租，另行请求支付违约金；如是房东的原因造成中途退房，租客可以单方解除合同提前退房，并不需要承担违约赔偿。

2021-02-15 359
租房押二付一中途退租
房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第三，承租人违约，导致出租人要

2020-04-07 801

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中途退租租金不退合法吗
一般来说不合法。不过具体要看租赁人和出租人当事人双方的合同约定，如果双方合同中约定了此种情形的处理方式，则按双方的约定，如果没有，则按法律规定。如果不退租金，也可以采取转租的方式出租。

2021-12-14 15,340
家里中途有事导致租的店面想退租，店面中途退租是违约吗
商铺出租合同存在退租条款是很正常的，生意不行就按合同约定退租或协商退租，所以违约责任的以上那条款很重要，不能提前一个月(时间怎么算当然按常规、一般不就是按30天吗)通知对方，给出租人就可能造成当事人退

2022-08-08 15,340
租房中途想退房的问题
1、你这是属于租赁合同纠纷； 2、租房中途退房属于违约； 3、房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约的情况下，房东有权没收押金，则房东的行为合法。

2022-07-06 15,340
合租室友中途退租要退押金吗
不用退，合租人走了，就是违约在先，不需要退押金。房租押金是交给房东的，建议与房东协商沟通一人退租后可否继续找人合租。按照规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定

2022-10-14 15,340

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交养老保险中途死亡能全退吗
交养老保险中途死亡不能全退。养老保险分为两个账户，即统筹养老金账户和个人账户养老金账户。前一部分是单位交的，后一部分是个人交的，单位交的归全社会统筹，只有个人交的，才属于个人的，所以当出现需要返还养老保险金的情况时，只给返还进入到个人帐户的

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中途终止合同怎么补偿
中途终止合同，一般情况下涉及的是赔偿问题，而不是补偿的问题。具体来说，在合同的履行过程中，一方单方面地终止合同一般情况下都属于违约的行为。除非终止合同的一方，能够证明自己享有约定或者法定的解除权利。而在这种情况下，行使解除权的一方就不需要给

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01:28
在上班的途中走路摔倒算不算工伤
一般情况下，上下班途中自己摔跤受伤不算工伤。上下班途中受伤的，只有是受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的才属于工伤，其他情况受伤一般不认定为工伤。职工有下列情形之一的，应当认定为工伤： 1、在工作时间和工

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