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出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理; 因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受
按照民事纠纷的起诉程序进行起诉: 1、搜集证据,提交起诉状,到管辖法院立案庭起诉; 2、向法院提交材料,例如身份证复印件等; 3、向法院提交证据,填写清单; 4、对符合立案条件的,办理立案手续;对不符合立案条件的,依法裁定不予受理。
出卖人就同一房屋分别签订数份买卖合同,在合同均为有效的前提下,买受人均要求继续履行合同的,原则上应按照以下顺序确定履行合同的买受人: (1)已经办理房屋所有权转移登记的; (2)均未办理房屋所有权转移登记,已经实际合法占有房屋的; (3)均
发生纠纷时,最有力的解决方案是诉讼。发生房屋买卖纠纷时,必须通过法律途径解决问题——依法向法院提起民事诉讼,但如何向法院起诉房屋买卖纠纷?房地产买卖纠纷的起诉程序具体如下:1、房地产纠纷是普通民事案件
证明口头合同成立和生效的证据,如证人证言,实际履行凭证等; 证明担保合同关系的保证合同、抵押合同、质押合同、定金合同或交付定金的凭证、保函等。
原告:李XX,男,汉族,XX年XX月XX日出生,住XXXXX,电话:XXXX。 被告:张XX,男,汉族,XX年XX月XX日出生,住XXXXX,电话:XXXX。 诉讼请求: 1、请求法院判令被告立即为原
解除房屋买卖合同纠纷只要指开发商隐瞒房屋真实情况构成欺诈的,一房二卖或者为拆迁补偿安置房屋;开发商迟延履行主要义务,无法办理产权证情况导致,解除房屋买卖合同起诉状应该说明当事人的详细情况、正文包括诉讼
根据我国法律规定,因商品房买卖合同产生的纠纷,不属于不动产纠纷,属于买卖合同纠纷。买卖合同纠纷是指,买卖双方就合同的成立、生效、解除或解释等问题,产生不一致甚至是冲突的观点。买卖合同纠纷,本质上体现的是双方的债权债务关系问题,而不动产纠纷本
个人要提起诉讼的,首先要写好起诉状,起诉状中要包含起诉的请求和理由。写好起诉状之后,再带上起诉状、身份证和相关证据原件、复印件到被起诉人户口所在地,或者居住满一年以上的经常居住地的法院提起诉讼。法院受理案件之后,会先组织双方进行调解,调解成
在司法实践中,合同纠纷是一种非常常见的纠纷。发生合同纠纷时,一方拒绝履行合同或者履行合同不符合约定,或者双方在履行合同方面存在分歧,未达成协议的。根据法律规定当事人可以通过和解或者调解的方式解决合同纠纷。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不