负债60万可以房产抵押贷款吗

2024-04-30 14

普法内容

若借款人负有债务，可以运用其房产作为抵押物申请贷款。在这种情形下，银行主要关注的事项是该房屋的剩余市值是否能够与所申请的贷款金额相匹配，如果确认相符，银行便会予以批准发放贷款；随后，双方将正式签署抵押贷款合同，在完成抵押登记手续之后，抵押权将自登记日期起正式生效。在此基础上，只要抵押权符合相关法律法规的规定，银行就有权依据意愿自觉行使抵押权，从而实现对房屋产权的优先受偿。

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房产抵押贷款可以过户吗，房产抵押贷款可以过户吗
根据我国法律规定，房产证有抵押贷款一般不能过户。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，如所有权人将抵押物转让，势必影响银行实现债权，所以一般要求抵押人结清银行贷款、注销抵押权后办理过户。

2021-03-06 543
抵押贷款房可不可以以物抵债
不可以。当事人达成以物抵债执行和解协议的，人民法院不得依据该协议作出以物抵债裁定。法律规定申请执行人以被执行人一方不履行执行和解协议为由申请恢复执行，人民法院经审查，理由成立的，裁定恢复执行。

2024-05-31 38
抵押贷款要看负债吗？
对于金融贷款机构而言，决定是否对借款人提供抵押贷款服务，不仅要依据抵押标的物的公允价值进行评估，更需深度关注借款人的个人整体信用和财务状况。若借款人为拥有优良信誉度及较高稳定收入的人士，其贷款申请便相对较容易获得批准。如果借款者由于过高的

2024-04-17 28

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房子抵押贷款算负债吗
房子抵押贷款算负债。依据我国贷款通则的规定，向银行申请贷款的时候，虽然债务的用房屋作不抵押物为债务担保，但银行也要核查贷款人的还款能力和信用情况。

2023-09-08 15,340
房产证可以抵押贷款吗房产证抵押贷款好办理吗
用房屋做抵押的话要有房产证，能够贷房屋价值的60%左右。利息在5%。像你有抵押的话还是比较容易贷款的。申请房产抵押贷款的条件： 1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人； 2、具有稳定的职业和收

2022-08-28 15,340
能否以房产作为抵押物申请贷款60万元？
若借款人需借款,可以将其房产作为抵押物向银行申请贷款。在此情况下,银行主要关注的是该房屋的市值是否与所申请的贷款金额相当,若确认相符,银行将批准发放贷款。双方将签署抵押贷款合同,并在完成抵押登记手续后

2024-12-09 15,340
可以用抵押房产偿还贷款的债务吗?
1、民法典规定，已经抵押的房屋可以偿还债务，但需要优先偿还抵押担保的债权，偿还了抵押债权后，才能偿还其他债务。 2、抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押

2023-05-24 15,340

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01:26
房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

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01:02
别人拿我的房产证可以抵押贷款吗
别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下：持他人房产证是不可以办理贷款的，其产权权利不属于个人的，无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 1、建筑物和其他土地附着物； 2、建设用地使用权； 3、

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01:18
符合房产抵押贷款条件
通常情况下，符合房产抵押贷款的条件是权属无争议。产权清晰的房产才符合抵押贷款条件。生活中，学校等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产，所有权、使用权不明或者有分歧的房产以及依法被查封、扣押、监管的房产是不可以抵押的需要注意的是，关于房

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