房屋租赁能签房屋倒塌业主不负任何责任的条款吗

2024-06-02 3

普法内容

不可以，即使签了也属于无效条款出租人要对租赁物的适用性和承担责任，也就是说，出租人对租赁物有维修义务，这个义务尽不到，一旦出了事故，就要承担民事责任。《民法典》第五百零六条，合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身伤害的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

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租的房子房屋倒塌业主不负责任怎么办
不可以，即使签了也属于无效条款。出租人要对租赁物的适用性和承担责任，也就是说，出租人对租赁物有维修义务，这个义务尽不到，一旦出了事故，就要承担民事责任。

2021-01-12 168
简易房屋租赁倒塌责任由哪方承担
要具体分析原因，并结合相关证据考虑

2024-07-14 8
房屋租赁期内谁应负责业主维修责任
租赁期内，一般由出租方负担租赁物的维修，但如果是因为承租人的原因导致租赁物损坏的，由承租方负责维修。我国法律规定，因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担维修义务。

2021-02-18 156

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租赁的房屋出现倒塌事故应负什么法律责任？
出租房屋出现倒塌事故的责任后果，在租赁合同中有约定的，按约定执行，通常由出租人承担相应的责任后果。但在房屋租赁过程中，因承租人的使用不当等原因造成的，则应由承租人承担法律责任。如果属于第三人造成的，则

2022-10-08 15,340
房屋倒塌房东有责任吗
房屋倒塌，房东是否需要承担责任，需要根据实际情况进行确定。分别是：1、但如果房子倒塌，是由于租赁方的不当使用导致的，那么租赁方就需要承担全部的责任；2、如果是因为房东私自加盖楼层，改变了楼层的承重结构

2024-04-19 15,340
房屋倒塌，承租人的责任如何承担？
租赁房屋倒塌时，承租人可以与出租人协商修理出租房屋是出租人的责任。出租人应及时、认真地检查和修复房屋及其设备，以确保房屋安全。交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或者未按合同规定对房屋进行维修，危

2021-11-11 15,340
新手手签字的房屋倒塌有责任吗
房屋倒塌,造成人员伤亡或重大经济损失,相关人员应负刑事责任,但新手不一定。因为按相关规定，只有助理工程师以上才允许独立设计，设计院的施工图上，至少应由设计、校对、审核三人签字负责，新手是无权签字的。新

2022-01-07 15,340

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房屋租赁期间出现漏水由谁负责
房屋租赁期间出现漏水由谁负责，要看房屋租赁合同的约定，如果房屋租赁合同没有约定的，则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果租赁合同对维修义务没有约定的，租客可以让房东对漏水设备进行维修，如果房东不愿意履行维修义务的

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房屋租赁登记有何效力
房屋租赁合同办理登记备案后，具有下列对抗第三人效力： 1、租赁期间出租人出售该房屋的，承租人在同等条件下有优先购买权； 2、租赁期届满出租人需将该房屋再出租的，承租人在同等条件下有优先承租权； 3、房屋租赁期间，出租人将该房屋出售给第三人，

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房屋拆迁评估房主不签字有效吗
房屋拆迁评估是房屋征收部门作为委托人，向评估机构出具委托书并签订协议进行评估，房主不签字不影响房屋拆迁评估报告的效力。有效的房屋评估报告最少应该符合以下条件： 1、出具评估报告的评估机构必须是依法设立的评估机构； 2、选择评估机构须合法。

925 15,340