房屋搬迁和拆迁的区别

2024-05-29 12

普法内容

首先要落实这些房子所处的土地性质，如果是国有土地，那么明确告诉你，只有县区级以上人民政府才能征收这块土地及房屋，其他任何单位包括开发商都没有权利实施征收，这是国务院颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》里明确的，这是目前国内国有土地及房屋征收的最高级别法律。市级人民政府是有权征收土地的，但需要符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》中规定的征收要件，才能征收。征收和置换是两个行为，征收是政府收回土地，置换是收回土地过程中用新房安置这块土地上的住户，除产权置换外，还应该有一种安置方式，就是货币补偿，补偿标准由评估公司确定，一般就是这套老房在市场上正常的交易价。合理的补偿面积是在赔还同产权性质、同地段的前提下，套内建筑面积不减少并有所增加的赔还就是合理的。

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搬迁和拆迁的区别，搬迁与搬迁有何区别
房屋拆迁补偿标准的计算公式：拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补

2024-06-19 19
拆迁，房屋拆迁和征收有什么区别？
房屋征收是依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《条例》）实施的一种行政行为，是指政府依照法律程序剥夺房屋及其他不动产所有权人的所有权及其使用权，同时丧失土地使用权并给予市场交易价格补偿的行政购买行为。房屋拆迁，是指因国家建设、城

2024-06-03 31
房屋拆迁搬迁费和搬运费一样吗
这个搬家费用和找人帮忙搬东西的费用还是有挺大差别的！搬家费用呢，是那种会跟着你一辈子的钱，但是搬运费用就是暂时的啦。其实各个城市关于搬家费用的规定都是差不多的，基本上都已经设定好了具体金额以及怎么去算。还有就是，如果人家房地产商那边给你提供

2024-05-22 21

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危房拆迁和普通房屋的区别
房屋征收是依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《条例》）实施的一种行政行为，是指政府依照法律程序剥夺房屋及其他不动产所有权人的所有权及其使用权，同时丧失土地使用权并给予市场交易价格补偿的行政

2022-08-12 15,340
怎样区分房屋的折迁和搬迁
不同。房屋拆迁是指获得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，重新安置该范围内的单位和居民，补偿其损失的法律行为。如果搬迁是由政府的行为引起的，

2021-10-26 15,340
地铁拆迁房屋和其他公益拆迁有区别吗
1、没有 2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)

2022-11-05 15,340
房屋拆迁和公房补偿有何区别
不同的补偿对象。因为私房的所有权是私人的，所以补偿是私人的所有权。除非当地有特殊政策，否则补偿是给公房产权单位的。公房居民只能获得搬迁费和过度费。

2021-11-01 15,340

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01:47
旧城区改造和修路拆迁的补偿政策的区别
旧城改造是指为更新老城区的物质生活环境而进行的局部或整体的改造，是为了从根本上改善老城区的生活和服务等条件。根据规定，旧城改造应该纳入当地经济和社会发展年度计划，除此之外，旧城改造与其他的拆迁项目没有什么不同。在拆迁补偿政策上，不论是旧城改

2,162 15,340
01:19
房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失如何补办
根据我国合同法的相关规定，房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失的补办办法为： 1、拆迁人和被拆迁人双方针对房屋拆迁后的补偿条款达成一致后，签订相应的房屋拆迁补偿协议，一般拆迁安置补偿协议一式四份，主要是拆迁人和被拆迁人各持一份，同级人民政府保存一

3,568 15,340
01:14
房屋拆迁评估程序
房屋拆迁评估程序： 1、由房地产价格的评估机构安排注册房地产的估价师就将要被征收房屋进行实地勘查，实时查看被征收房屋实际状况，并拍摄房屋的照片留档，同时做好实地查勘记录，进行妥善保管。 2、注册房地产估价师根据实地评估的房屋并结合当地房地产

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