我是农村人。我父亲要把房子过户给我

2024-07-01 36

普法内容

方式有两种，第一，可以赠与你。只需要缴纳个契税就了。契税是房产评估的1．5％第二，通过买卖的方式。满5年的话免营业税面积在144以下。只需要契税和个人所得税1％。如果土地是划拨的，那在缴纳土地出让金，就可以了。个人建议第2种比较好。因为，国外现在都有赠与税。假设，以后你在买卖房屋，那税费会很高。提供的证明是买方，身份证，结婚证没有就（单身证明）。然后夫妻双方到场卖方，身份证，结婚证，户口本，产权证，契证。土地证。以及房产中介买卖合同一份。夫妻双方需要到场

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农村房子是我父亲的名字要过户给我要出么弄？
咨询下当地的房管局看看

2024-07-07 35
父亲想把农村房子过户给我，怎样过户？要怎样手续？
咨询当地乡镇政府土地管理部门

2024-06-18 39
我父亲的房子要过户给我的儿子
房屋过户的方式：买卖、赠与、继承三种过户方法房屋过户费用：继承过户是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。赠与过户：五年以内的房产，根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得

2024-06-22 27

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父亲把房子过户给我, 我和我弟弟都要到
如果都过户到你一个人名下，那么就属于你的房产，将来不存在你弟弟和你抢继承的问题。如果其中有房产登记在你父亲名下，则应属于你父亲的财产，将来你父亲去世后，如果你父亲没有遗嘱，那么你和你弟弟将来都有权继承

2022-05-03 15,340
父亲把房子过户给我后才过户给我, 我有权继承吗
房子是要不回的；你妹妹要一半也是没有法律依据的；但是，这里面可能面临这样的问题：1、当时你母亲是以买卖点方式过户给你的，如果你无法举证是赠与，是否需要按合同约定支付对价？2、当时登记在你母亲名下，你

2022-02-02 15,340
我父亲把房子过户给我，我有权要求他赔偿吗？
你没有说清实际情况，一般只有在如下情况下你可以主张：一、若你是该公房的同住人，而你父亲购房时是用的94方案，那么按照上海的政策，虽然产证上没有你的名字，但你也是有产权份额的。当然，若不是94方案

2022-01-11 15,340
是我父亲的名字，有把房子给我，父亲去世了，过户我名下
需要到公证处办理继承权公证，或者到法院诉讼确认继承权

2022-10-22 15,340

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子女名下房产过户给父母要交税吗
子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是

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如何把房产过户到父母名下
亲属之间房产过户有三种方式，主要继承，赠予和买卖。三种方式都各有利弊，而且操作流程也有所不同。以房产继承为例，房产继承是从被继承人死亡开始的。继承过户也包括法定继承和遗嘱继承两种方式。法定继承是需要先办理继承权公证的，先向公证机关申请办理继

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农村房屋买卖怎么过户
农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖，要满足以下几个条件： 1、买卖双方都是一个村的户口； 2、标的房屋不属于拆迁范围； 3、到相关的行政管理部门办理登记； 4、经过村民委员会的同意。要注意，农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以，

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