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实践中,房产中介往往采取在协议中设置“独家委托条款”来防止客户跳单,即为了防止带客户看房后客户私下成交。 对于“独家委托条款”效力,有两种意见。 第一种意见认为,此类条款系当事人真实意思表示,应尊重当事人意思自治,遵循合同自由原则,赋予其法
目前,关于委托期限,法律暂无明确的规定,当事人双方需要在委托合同中进行明确的约定。 委托合同是委托人委托受托人依照委托人的意志处置事务的合同,应具备以下主要条款: 一、当事人条款。 受委托人一旦对委托人作出承诺,就必须按委托人的要求处置好委
低值易耗品是指单项价值在规定限额以下或使用期限不满一年,能多次使用而基本保持其实物形态的劳动资料。 低值易耗品是指劳动资料中单位价值在10元以上、2000元以下,或者使用年限在一年以内,不能作为固定资产的劳动资料。它跟固定资产有相似的地方,
存款准备金,是指金融机构为保证客户提取存款和资金清算需要而准备的在中央银行的存款,中央银行要求的存款准备金占其存款总额的比例就是存款准备金率。存款准备金的比例通常是由中央银行决定的,被称为存款准备金率
委托贷款是指由委托人提供合法来源的资金,委托业务银行根据委托人确定的对象、用途、金额、期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款业务。委托人包括政府部门、企事业单位及个人等。结合概念简单解释下,比
1、概念不同: 犯罪预备是指为了实施犯罪,准备工具、制造条件的犯罪行为,是犯罪的中止形态之一。犯罪预备具有四个特征: 1、主观上为了实行犯罪 2、客观上实施了犯罪预备行为 3、事实上未能着手实施犯罪
一、基金份额折算是指在基金资产净值不变的前提下,按照一定比例调整基金份额总额,使得基金单位净值相应降低。份额折算后,基金份额总额与持有人持有的基金份额数额将发生调整,但调整后的持有人持有的基金份额占基
办理助学贷款需要准备以下资料:助学贷款是国家针对在校大学生提供的一种政策性贷款,所以该贷款的申请者必须是在校学生,并需提供加盖学校公章和院系公章的“在校证明”。学生证是证明申请人为一名在校大学生最好的方式,所以申请人也必须提供。如果学生证不
应对网络贷款诈骗,贷款人应当注意以下几个方面: 第一、要有清楚的辨别能力。贷款人应选择可靠、正规、具有知名度的金融机构。贷款人贷款前应对金融机构有所了解,不应去不正规,无知名度的金融机构。对于对外宣称无条件秒出款、低利息、还款周期较长的网络
根据规定,拆迁时,政府对被征收人进行的补偿有三种,即被征收房屋价值的补偿;因征收房子使被征收人搬迁、临时安置的补偿;因征收房子导致的停产停业损失的补偿。 其中,拆迁房价值的计算如下,其包括三种费用: 1、房屋补偿费,弥补被拆迁房所有权人的损