退房手续走哪些流程?

2021-07-19 70

普法内容

法定的退房条件： 1、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期; 2、开发商手续不全导致合同无效; 3、开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计; 4、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%; 5、开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。

《商品房预售管理办法》第七条商品房现售,应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。

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2023农用车报废要哪些手续走哪些流程
一、车辆报废需要哪些证件：除了行车证、身份证还需要携带机动车登记证书和机动车号牌。机动车报废注销需要以下资料1、填写《机动车登记业务流程记录单》2、填写《机动车停驶、复驶注销登记申请表》3、机动车所有人的身份证明原件复印件个人身份证或户口簿

2024-05-26 26
卖房子需要哪些手续卖房子的流程如何走
1.议价。2.付定金：如果购房者相中了您的房子，就需要付一些定金。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应双倍返还定金。3.签约：交付定金之后1星期左右，买方必须准备

2020-12-15 378
买房手续流程怎样走，办理相关流程时需要哪些材料
房地产前期从选择建设地点开始，招拍挂之前的工作大多是领导所要做的事情，一般都是决策层的工作，比如，你们看好一块地，领导可以在招拍挂之前到规划局的用地处咨询容积率、控规等建筑指标、是否有无拆迁工程，核算开发成本与利润，从而知道本地块自己能接受

2024-06-03 22

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户口迁移要走哪些手续流程
1、向迁入地派出所提出申请 2、迁入地派出所同意迁入 3、向现户口所在地派出所提出迁出申请 4、户口所在地派出所开户籍证明 5、持户籍证明和相关证明材料(你的理由)前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入

2022-11-05 15,340
二手房转让流程有哪些？如何走流程？
法律分析转让二手房的流程如下： 1.到市房产交易中心评估二手房价值，签订买卖合同； 2.办理贷款申请，首付款存入房产局指定帐户中； 3.等待贷款审批，买方和银行签定贷款合同； 4.办理担保手续，银行

2023-11-25 15,340
男方退婚有哪些手续及流程
男方退婚流程：如果退婚，双方首先协商解决，商量彩礼是否需要退还以及其他一些相关问题。协商一致之后就可以退婚了，协商不一致就可能到法院起诉，由法院判决彩礼是否应该退还。

2022-05-24 15,340
病退需要哪些手续及办理流程
1、病退每提前一年退休扣退休金的2%，申请病退符合法律法规规定的条件： 2、申请病退的流程：职工在申请病退鉴定报名时须提交《病退鉴定申请表》、《病退鉴定须知》、本人签字的申请书、正规住院病历和住院医

2022-04-11 15,340

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买期房的流程手续
购买期房的流程包括了以下步骤：第1步就是经过一系列的看房选房，确定房源，然后要和开发商签订房屋买卖合同。在签订购房合同的时候，一定要在购房合同之中约定清楚房屋交付的时间，房屋的价款及支付，违约责任等内容。签订了房屋买卖合同之后，还要办理网签

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买房退定金流程怎么走
买房退定金的第一步就是购房者向开发商发出退定金的书面通知。购房者可以在通知中明确退定金的原因、退定金的时间；第二步就是和开发商进行磋商。如果双方能够对退还定金达成一致意见，那么双方建议通过书面的形式来将开发商退定金的时间，退定金的方式以及之

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退税怎么走流程
退税走流程如下： 1、由纳税人携带有关证件到工商行政管理部门，领取登记表； 2、按登记表及有关要求填写，加盖企业公章和有关人员印章后申报； 3、税务机关经审核无误后，即受理登记； 4、批准后，核发给企业退税登记。企业经营状况发生变化或某些

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