北京户口买房子，买的时候需要注意哪些吗？

2024-05-30 10

普法内容

北京户口买房规定 1．按照相关的规定，对已拥有1套住房的北京市户籍居民的家庭（包括有驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭）、持有北京市有效暂住证的且在本市没有房产且已在本市缴纳连续5年（含5年）以上的社会保险或者个人所得税的非北京户籍居民家庭，限制只能购买1套住房。 2．对已拥有2套及以上住房的北京户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非北京户籍的居民家庭或是无法提供有效的暂住证明和在北京连续缴纳5年（含）以上的社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，暂停在北京进行售房。以家庭为单位的北京户口只能购买两套住房，也可以卖了一套再买一套。 3．三口之家，即夫妻二人以及其未成年的儿子或女儿，是购买首套住房的，贷款的首付款比例不低于30％，可享受的优惠就是贷款利率可最低7折。两口之家也就是夫妻二人的家庭，向商业银行贷款购买二套房的，其首付款比例不得低于60％，贷款利率为不低于基准利率的1．1倍。

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买房时哪些方面需要注意？
买房应该注意的事项: 1、评估自己的经济能力; 2、买房常识的学习; 3、出行成本要算精细; 4、注意看公摊面积是否合理; 5、不要轻信广告上的内容。

2020-05-14 259
北京买房需要户籍本人吗
北京买房不一定需要北京户口，但需要具备一定的条件。

2020-08-27 118
北京非农业户口买房要求
1、婴儿出生后一个月内，由户主、亲属、抚养人或者邻居到婴儿母亲或父亲常住户口所在地公安派出所申报出生登记。 2、派出所审核后，办理出生登记。准备的证明有： 1．计生部门的“准生证”。 2．小孩在医院出生的出生证明。 3．户口簿、结婚证、身

2024-06-25 15

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北京集体户口买房子要注意什么
北京市单位集体户口是北京户口的一种形式。根据京政办发[2011]8号文件，自2011年2月15日起，对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭，限新购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。根据京政办发〔201

2022-07-28 15,340
北京平房买卖有什么需要注意事项, 北京平房买卖的注意事项有哪些?
北京平房买卖有什么需要注意事项：卖房者主要有挂牌、收定、签约、收款、交房过户等五个环节一、挂牌时明确委托方式和期限。卖方大多数情况下会通过中介公司予以挂牌出售。卖方在挂牌时除明确挂牌价格外，还应明确委

2022-02-11 15,340
买卖二手房的时候，买房子要注意什么，买房时的注意事项主要有哪些
二手房交易十个注意事项是什么 (1.)房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在

2022-02-15 15,340
买房子的时候，都需要孩子的户口本吗
孩子出生之后，如果申报了户籍，就会有身份证号码，此时，就可以有孩子父母持有孩子出生证明，。户口本，代替孩子签字办理购房手续。《房屋登记办法》：第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人

2022-05-08 15,340

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北京买房子需要什么条件
北京买房子需要什么条件在北京市要买房子，首先需要区分购房人是拥有北京户口的本地人，还是北京市以外的其他省市人员。因为用地和住房紧张，北京市政府对于外地人购房实行了严格的限制。针对本地户籍的市民，目前北京市采取了限购措施，已拥有一套住房的本

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买房交定金要注意哪些
相对于购房款来说，定金虽然是一个比较小的金额，但也是一笔不晓得费用，所以购房者在缴纳定金的时候，也一定要注意以下情况：第一，是要以开放商协商确定定金的金额，根据法律的规定，定金的金额一般不超过总标的额的20%，也就是说合同的成交额如果是1

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购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

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