没有交房之前能够退房吗

2020-04-20 281

普法内容

没有交房之前，如果出现以下情形，购房者可以退房： 1、延迟交付房屋； 2、开发商未获得相关权证； 3、开发商未经同意变更设计； 4、无法得到贷款； 5、面积误差超过3%； 6、房屋质量严重不合格； 7、房屋质量导致严重影响使用。 8、开发商已把房子抵押。如不满足上述条件，购房者退房需付违约金。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

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房屋没有交易，之前交的费用能退回来吗？
买卖费用可以退的。

2024-07-09 9
疫情之前买房交了定钱能退吗
定金不可以退还，疫情属于不可抗力，对于因不可抗力而导致合同目的不能实现的，可依法解除合同。

2021-03-24 121
55岁之前没交够十五年社保之后还能交吗
到了法定退休年龄时，社保未交满15年，补交要先延期五年，如果五年后还不满15年，可以一次性补足15年，按月领取基本养老金。如果要一次性补交满15年，需要一定的条件．即在1995年10月1日前参保、延长缴费5年后仍不足15年的，可以一次性缴费

2024-05-10 15

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期房交房前能够退房吗,法律有哪些规定
期房交房前可以退房。购房者与售房者协商一致的，可以解除合同。购房者与售房者可以约定一方解除合同的事由，发生事由时解除权人依法解除合同，办理退房手续。

2023-08-30 15,340
保险合同没有下来之前，能够退保吗？
而超过犹豫期的退保视为正常退保。通常领取过保险金的保单，不得申请退保。正常退保一般要求保单经过一定年度后，投保人可以提出解约申请，寿险应自接到申请之日起30天内退还保单现金价值。保单现金价值是指寿险契

2022-09-14 15,340
买房前交了订金，不想要，能够退吗
交了卖方违约的话可以查封他的房子吗，一、买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗1、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《》的，例如开发商将约定房屋出售给第三方等，购房者可要求开发商双倍

2022-09-15 15,340
没拿之前能换房吗?
没交契税之前可以，交了的话就难办了。不过总的前提还得要开发商售楼部同意你换房才行

2022-10-31 15,340

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延期交房退房能成功吗
遇到开发商延期开房，很多业主第一时间就会想要退房，但是并不是说房屋买卖合同是可以随意解除的，想要退房，那么必须要满足以下三个条件：第一就是开发商确实存在延期交房的行为，也就是开发商构成违约；第二就是购房者需要对开发商进行催告，建议以书面的形

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01:29
交了一半房款没签合同能退吗
买房交了一半房款，但是未签订房屋买卖合同，能否要求退房的具体分析如下： 1、由业主直接与开发商协商解除，并由开发商按照双方协商内容退还房款； 2、如果协商不成，业主可以去法院起诉，要求退还房款； 3、如果已经交付的房款的性质属于首付款，交了

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01:31
购房定金只有收据没有合同能退吗
今天和大家分享一下购房定金只有收据没有合同能退吗？只有收据而没有签订合同的购房定金，也能退。购房者可以凭着收据，向售楼方主张定金的返还。但是需要注意的是，定金的退还必须符合法定的条件。只有当合同不能继续签订，而且不能继续签订或履行原因不能

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