租赁合同未经登记,能否对抗第三人

2021-04-24 151

普法内容

租赁合同未经登记不能对抗第三人。房屋租赁合同应当向房产管理部门登记备案，当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。但未经登记的，不能对抗第三人。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

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