期房只交首付款后还能转手卖吗

2020-10-03 210

普法内容

可以转手出卖。只要房地产开发商同意原买受人转让房屋，本人能够与原买受人就房屋买卖事项达成一致，且开发商愿意为自己的转让事项到有关主管部门办理登记变更手续，房屋买卖就可以完成。

《城市房地产管理法》第36条，房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

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房子只付了首付款，现在证件还不齐全能出手转让吗？
这样是有风险的

2024-06-26 15
一手房房屋买卖只给了首付款收据
房屋买卖合同首付款与定金定金是买方选好房源时让支付的，如果到时你不要房子定金是拿不到的，另外你选好房源后开发商会通知你去签购房合同，交首付款，这时你交得定金是计算在内的。因此，定金肯定是首付的一部分，签订合同的同时房屋总价里肯定包含定金。定

2024-07-04 15
我的房子只交了首付还没办贷款可以买卖吗
严格来说，你不可以卖，只有你拿到房产证后才真正拥有了这房子，才有卖出的权力。但是你可以找找开发商（通过关系）把房子退了或者更名，只要有关系，这事好办。要是没有关系你可以从合同上找开发商违约的地方要求退房，开发商可能违约的方面有质量，工期

2024-05-04 16

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只付房子首付款还清能过户吗
付完首付，申请贷款，贷款批下来之后，下来批贷函就可以过户了，过户完银行会给业主放款。

2022-11-01 15,340
二手房买卖一年后还要再付首付款吗
可以对此约定违约金，因为房屋只有过了户所有权才属于你。还需要对到期不能过户约定违约金还有就是房主的2证要放中介这保管防止一房两卖

2022-10-17 15,340
买了期房，首付交了之后可以抵押再转手卖房吗
未来的房屋只支付首付款，经开发商同意后才能出售。预售商品房竣工交付前，房地产主管部门不得办理转让手续；取得产权证书后，商品房预购人可以将原预售合同的债权及其权利义务转让给第三方。

2021-12-16 15,340
期房只交了首付款可以转卖吗,法律是如何规定的
期房只交了首付款可以转卖。转卖后预购人可以将原预售合同的债权及其权利义务转让给第三人。不过转让的手续需要等期房竣工交付后可以可以办理，在此之前房地产主管部门不得为其办理转让等手续。

2023-08-14 15,340

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新房已交首付能退房吗
并不是说交了首付之后就不能够要求退房退款。如果是开发商存在违约的情况，那么应该承担违约责任。符合法律规定的情形或者符合合同约定的情形，购房者就可以行使解除权。例如开发商没有取得合法的证件和资质，那么购房者与开发商签订的购房合同是无效的，那么

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交完定金没交首付能退房吗
如果购房者已经交了定金，想要退房，那么操作起来并不是那么容易的。如果想要退房退款，那么一定要具备法定的理由。如果是由于购房者个人原因想要解除合同的，那么购房者需要向开发商承担责任。购房者可以先查询开发商是否具备商品房销售的资质，证件是否齐全

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交首付款后购房合同什么时候签
交首付款时，应当同时签订购房合同。一般而言，首付款是在买卖双方签订购房合同之后，根据购房合同约定的时间和方式交付，不应在签订购房合同之前交付首付款。如果已经交付首付款，而没有签订购房合同，应当及时签订合同。在购房过程中，通常在签订购房合同

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