要如何审计建设工程合同

2024-05-06 19

普法内容

建设工程合同是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。两者的区别主要体现以下五个方面： 1、合同主体要求不同。承揽合同一般在法律没有特殊要求情况下合同双方主体为一般主体，而建设工程合同主体发包人和承包人均为特殊主体。 2、合同适用对象不同。建设工程合同标的一般为不动产的建设工程，而承揽合同的标的一般为动产的定作物。 3、合同形式要求不同。建设工程合同应当采用书面形式，且基础设施、公共事业等关系到社会公共利益、公共安全的项目，订立建设工程合同还必须进行招投标而承揽合同无此要求，书面、口头均可。 4、合同内容不同。建设工程合同包括勘查、设计、施工、监理等内容，面窄但是专业性强承揽合同包括加工、定做、修理、复制、测试、检验等内容。 5、合同解除权的行使条件不同。承揽合同的定做人有权随时解除合同。而建设工程合同除双方约定或者法律规定以外，不能随意解除合同。《民法典》第七百七十条承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。《民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

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建设工程设计变更如何审批
建委

2024-06-22 35
建设工程程序怎么审计
建设工程程序审计的流程。审计是指由专设机关依照法律，对国家各级政府及金融机构、企业事业组织的，重大项目和财务收支，进行事前和事后的审查的独立性经济监督活动。具体流程如下：1、收集工程相关的文件资料；2、熟悉竣工图纸。竣工图是审计决算分项数量

2022-04-16 851
工程建设合同公证费如何计算的呢
证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让标的额500000元以下部分，收取比例为0．3％，按比例收费不到200元的，按200元收取。

2024-05-19 17

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建筑工程要如何进行设计审批
建设单位或个人在办理建设工程规划许可证前，应委托具有相应资质的设计单位编制建设工程设计方案，报城乡规划主管部门审定。大型公共建筑设计方案编制前，可以由城乡规划主管部门会同建设单位征集建筑设计方案。涉及

2022-04-10 15,340
建设工程设计合同是如何规定的呢
建设工程勘察设计合同是指委托方与承包方为完成特定的勘察设计任务，明确相互权利义务关系而订立的合同。建设单位称为委托方；勘察设计单位称为承包方。

2022-07-16 15,340
如何计算建筑工程建设合同公证费?
证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让标的额500000元以下部分，收取比例为0。3%，按比例收费不到200元的，按200元收取。

2023-01-07 15,340
建设工程勘察设计合同中，建设工程勘察设计合同应具备哪些主要条款
根据《建设工程勘察设计合同条例》的规定，建设工程承包合同应具备下列主要条款： (1)建设工程名称、规模、投资领、建设地点。建设工程规模是指建设项目的设计任务书和初步设计文件中规定的全部能力和效益。例

2022-02-15 15,340

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建设工程合同包括哪些合同?
依据现行《中华人民共和国民法典》的相关规定，建设工程合同的类型主要包括： 1、施工合同、勘察合同和设计合同； 2、合同的具体内容包括，当事人的姓名或名称、住所等信息； 3、工程的名称、范围、质量； 4、建设工期； 5、竣工验收； 6、质量保

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建设工程合同无效情形
具体到建设工程施工合同领域，以下几种情形会导致建设工程施工合同无效。第一是承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。第二是建设工程是必须要进行招标，但是实际上并没有中标或者中标无效的。第三是没有资质的实际施工人借用他人的资质来签订的。

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建设工程合同在性质上属于什么合同
建设工程合同属于承揽合同。通常包括建设工程勘察、设计、施工合同。在传统民法上，建设工程合同属承揽合同之一种。根据相关法律规定可知，承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。建设工程勘察合同的标的是为建设工

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