购买了经济适用房还能买商品房吗

2024-04-17 4

普法内容

经依法批准购置的经济适用房仍可进行商品房购买作业，然而在完成商品房购房操作后，该经济适用房务必依法予以退还原业主。依照我国《经济适用住房管理办法》相关法律规定所述，原本已经购置了经济适用房的家庭若再次选购其他类型住房，那么先前购得的经济适用房将必须严格按照双方既定的合同规定，由当下政府部门实施回购作业。针对被政府回收的经济适用住房这一问题，根据法律要求，它们仍然应该被用于协助和解决那些低收入群体的居住困难境地。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

经济适用房和商品房一样吗？能买卖吗
可以，经济适用住房和商品房一样，都会颁发《中华人民共和国房屋所有权证》，但经济适用房会在产权证上的附注写明是经济适用住房。经济适用房在取得房屋所有权证后5年内不得上市出售。

2020-01-01 209
经济适用房离异后买商品房是否还可以买
买了经济适用房离异后还可以买商品房。

2020-03-05 146
商品房能改成经济适用房吗？
能。经适房转商品房前提条件: 需要确认经适房是否满五年,不是买房日期,是契税发票上的日期,或者房产证发放日期。一般契税的时间会比房产证日期早1年左右,所以只要看契税日期满五年就可以了。

2020-10-06 274

专业问答更多>>

开发商出售经济适用房购买者还能再要求退还购买的经济适用房购买吗
目前，在售的已购经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。对于尚未住满5年的经济适

2022-02-11 15,340
贷款购买商品房、经济适用房流程：
1、柜台申请 (1)填写《福州住房公积金贷款申请表》; (2)福州住房公积金管理中心对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行受理、复核、审批; (3)银行与借款人签订借款合同; (4)银行办理

2023-10-06 15,340
在长沙买了商品房可以买经济适用房吗
1:二次购房是和第一次购房贷款所享受的优惠是不一样的。二次购房是不可以贷到一次购房的程度的。上海市：一次购房可以贷款7成，二次购房只可以贷款6成。2：购房时间是按照房产证上的时间来决定的。房产证是06

2022-07-14 15,340
购买经济适用房和商品房买卖的差异是什么，经济适用房与买卖的区别
(1)获得土地的方式不同，经济适用房建设用地实行行政划拨，免交土地出让金；商品房采用出让方式须交纳土地出让金； (2)成本结构不同； (3)租售政策不同，经济适用房只售不租，商品房不受限制；购买条件和

2022-02-15 15,340

法律短视频更多>>

01:05
经济适用房如何变为商品房
经济适用房是可以转化为商品房的。经济适用房是属于一种保障性住房，只有符合一定的条件才可以转化成商品房。经济适用房的购房人在取得完全产权以前，只能用于自住，不得出售、出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。除非将经适房转变为商品房，前提条件

4,248 15,340
01:34
购买经济适用房有哪些注意事项
购买经济适用房一般需要注意的以下几点事项： 1、需要注意所购买的房产是否存在一房多卖的问题，一般情况下针对不可以立即办理过户的，具备一房多卖非法目的，卖房人将有足够的时间寻找下一个购买者，且不易被权利人查实到。 2、所购买的房产长期无法进行

1,569 15,340
01:11
经济适用房有房产证吗
经济适用房有房产证，具体分析如下： 1、经济适用房是有房产证的，但是不能转化为商品房房产证。经济适用房的房产证与普通商品房的房产证不同； 2、经济适用房的职工拥有有限产权，5年内不得交易，住满5年按一定比例购买获得全部产权后可以依法领取房产

168 15,340