物业归哪个部门管，物业费包括哪些

2024-05-06 9

普法内容

一、物业归哪个部门管物业公司归物业管理处管，物业管理处有些城市设在城市管理局，有些设在国土资源与房屋管理局。物业管理主要包括：建筑物内、外的公共设备及相关场地、绿化、道路等，也包括建筑物的公共部位，如：基础、承重墙体、楼板、屋顶、走廊通道等都在小区物业管辖范围内。二、物业费包括哪些 1、绿化管理费绿化管理费也就是指小区内部绿化的养护费用，包括绿化用水费、工具费、劳保用品费、杂草清运费等。 2、保安费保安费一般是针对封闭式小区来收取，包括保安器材装备费、保安人员人身保险费、保安用房等。 3、清洁卫生费一般包括垃圾外运费、清洁工具、化粪池清掏费、卫生防疫杀毒费等其他费用。 4、物业管理企业固定资产折旧率物业管理固定资产包含通讯设备、交通工具、维修设备等，其平均折旧年限一般是5年。 6、公共设施、设备日常运行维修及保养费物业费还包括电气、燃气、消防设备的维修保养费，以及公共照明费、易损件更新准备金等。 7、工作人员的工资和福利费最后，物业费还包括物业人员的工资、加班费、福利费和服装费等，但不包括管理、服务人员的奖金。以上知识就是对“物业归哪个部门管”这一问题进行的解答，可见我国相关法律明确规定了物业由物业管理处进行管理，因此当我们与物业无法协调一致时，可以去物业管理处寻求救济。读者如果需要法律方面的帮助，日常生活中我们会面临很多法律问题，所以应该了解一些法律方面的知识，以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对物业归哪个部门管，物业费包括哪些的问题作出了解答，如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

物业归哪个部门管理该去哪里投诉
1．为了解决问题，您可向所在地的房地产业管理局物业管理部门提出申诉，该机构作为物业行业的监管部门，肩负着为广大业主提供服务和保障的重任； 2．在投诉之前，我们建议您做好充分准备。尽可能避免采取口头形式的投诉，而是选择以书面形式将问题详细地呈

2024-04-18 24
物业管理部门是哪个行政部门管理
物业管理部门是建设行政主管部门管理。物业管理的行政主管部门就是当地政府机构的房地产行政主管部门。行政部门或称为执法部门的工作就是执行法律，是三权分立中的其中一部份。在现代社会，负责执行法律的公共机构通常称为政府，执行由立法部门订立的法律。

2021-12-26 19
物业归谁管由哪个部门界定？怎么办？
《物业管理条例》第五条第二款规定：县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作;第四十二条规定：县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。

2020-06-18 154

专业问答更多>>

物业管理归谁管由哪个部门界定
《物业管理条例》第五条第二款规定：县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作;第四十二条规定：县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物

2023-03-18 15,340
岳阳市物业中心归哪个部门管
市房地产管理局是本市物业服务行政主管部门，负责全市物业服务活动的监管。岳阳市物业管理办公室(以下简称市物业办)承担全市物业服务活动的具体监管工作。各县、市、区房地产行政主管部门，承担本辖区内物业服务活

2022-03-16 15,340
物业费收取的保证金归哪个部门管
1、向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管。 2、向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。 3、向消费者协会

2021-09-05 15,340
2022年物业公司归哪个部门管怎么投诉
1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门； 2、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交； 3、提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中，物

2023-01-02 15,340

法律短视频更多>>

01:03
职业卫生监督管理部门包括哪些
职业卫生监督管理部门包括：1、卫生行政部门；2、安全生产监督管理部门；3、劳动保障行政部门。根据相关法律规定，国家实行职业卫生监督制度。国务院卫生行政部门、劳动保障行政部门依照本法和国务院确定的职责，负责全国职业病防治的监督管理工作。国务院

14,755 15,340
01:01
物流公司归哪个部门管我要投诉
物流是归交通运输管理局管。所以向交通运输管理局投诉。首先确认发货时候的单据完好，这是能够成功理赔的唯一证据。电话通知客服要求理赔，等待客服记录上报处理最快一周，没有最慢只有更慢。等待期间尽量多给客服打电话要求尽快解决。根据相关法律规定可知，

10,895 15,340
00:52
群租房归哪个部门管
群租房管理部门是县级以上房地产主管部门以及建设部门。群租房不同程度存在更改房屋结构、改造水路和电路的现象，部分业主用非耐火材料的木板分隔房间，电线乱分布，易引起火灾，存在较大的安全隐患。根据相关法律规定，国务院住房和城乡建设主管部门，负责全

9,474 15,340