房屋过户买卖金额随便填吗

2024-05-18 15

普法内容

不是，正规的二手房交易价格按规定是以房管局指定的评估公司的评估价格为准，因此二手房交易必须提供评估公司出具的《房屋评估报告书》，原则上不能自己填写交易价格，这样会令国家损失税款，因此房管局规定要进行评估才可以交易。《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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房屋租赁合同金额可以随便写吗
不可以，房屋金额是合同中的必备条款。签订房屋买卖合同，首先看证件是否齐全。作为买方需要注意： 1、审查卖方是否对房屋享有所有权，这个可以通过到房管局查册解决，如果卖方有配偶，那么原则上要配偶一并在房屋买卖合同上签字； 2、审查房屋是否有被他

2024-05-26 8
认缴出资额可以随便填写吗
认缴出资额是不可以随便填的，填写后会产生一定的法律效力。根据相关法律规定，有限责任公司的注册资本为在公司登记机关依法登记的全体股东认缴的出资额。且公司注册资本数额、出资时间及出资方式应当符合法律、行政法规的有关规定。

2020-01-20 757
房屋过户走买卖和赠与哪个更方便
1、“赠与”是赠与人将自己的财产无偿予以受赠人、受赠人表示接受的一种做法。这种做法的实质是财产所有权的转移。赠与做法通常要通过法律流程来完成，即签订赠与合同。 2、房屋赠与一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接

2024-06-30 12

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随便买农民房到哪过户
需要双方当事人持有身份证，户口本，婚姻情况证明，住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，一起到住房所属的房管部门申请办理过户手续，其他地区不能办理。《房屋登记办法》第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋

2022-06-17 15,340
按揭买的房子能随便过户吗
可以，但是必须是以买卖的形式办理。根据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90

2022-07-03 15,340
房屋预告登记证明有的随便填吗？
只是有房屋预告登记的话是不能领取产权证的，有这个预告登记是说这个房屋已经在房管局备案在买受人的名下了，需要等开发商交房后办理产权证后才能把产权证交给买受人，如果买受人是办理按揭购房的话需要先交给银行，

2022-10-20 15,340
小产权房可不可以随便买不能随便过户的原因
不可过户的小产权房一般不能买卖。小产权房是在农民集体土地上建设、未缴纳土地出让金等费用的房屋，其产权证由乡政府或村政府颁发未由国家房管部门颁发、未经县级规划部门审批、未报房地产行政主管部门办理登记手续

2023-11-22 15,340

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01:04
营业执照注册资金可以随便填写吗
营业执照注册资金不可以随便填写。需要根据实际情况合理填写。营业执照的注册资金不能随意填写，需要公司的实际需求情况填写，多大的注册资本就要承担多大的责任，现在注册资本实认缴制，公司股东自主约定认缴出资额、出资方式、出资期限等，并记载于公司章程

4,933 15,340
01:18
农村房屋买卖怎么过户
农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖，要满足以下几个条件： 1、买卖双方都是一个村的户口； 2、标的房屋不属于拆迁范围； 3、到相关的行政管理部门办理登记； 4、经过村民委员会的同意。要注意，农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以，

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01:29
房屋买卖时土地使用权随之转移吗
根据我国城市房地产管理法相关规定，房屋买卖时，房屋占用范围内的土地使用权随房屋的所有权的转让而同时转让。这是因为房地一体，房屋的所有权依赖于土地使用权，房屋所有权转让的同时，土地使用权必须随之转移，否则房屋的所有权即不具有完整的合法性。以前

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