不动产可以善意取得吗，具体规定有哪些

2024-05-01 16

普法内容

不动产可以善意取得，只要满足以下条件： 1、债权人在抵押权设立时系出于善意。善意的判断时间应为抵押权设立之时； 2、已进行产权的设立登记； 3、转让的价格要合理合法。

《中华人民共和国民法典》
第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：\n（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；\n（二）以合理的价格转让；\n（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。\n受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。\n当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

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善意取得的票据法律规定有哪些
票据权利善意取得的要件如下： 1、受让人为善意且无重大过失。 2、受让人是依票据法规定的转让方式取得票据。 3、受让人必须是从无处分权人处取得票据。 4、必须是给付相当代价取得票据。

2020-07-11 166
善意取得不动产原有权利消灭吗
消灭。第三人基于对不动产公示公信原则的信赖，支付了合理的对价并依法完成了登记手续，从而取得不动产所有权的，应当适用善意取得制度。

2021-04-08 1,128
如何认定不动产是善意取得的
符合下列情形的，受让人取得该不动产是善意取得的：（一）受让人受让该不动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。《民法典》第三百一十一条【善意取得】无处分权人将

2021-04-07 153

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2005年，不动产可以适用善意取得吗，
把具体情况说清楚，才能给你相应的意见。

2022-10-26 15,340
不动产善意取得未交付构成善意取得吗
不动产善意取得未交付是不会构成善意取得的，对于善意取得的前提是当事人已获得房屋的所有权，而且也办理了全部的登记手续，只要当事人是属于善意取得，那么所有权人是不能追回的。

2023-10-17 15,340
不动产可以适用善意取得吗,有没有相关的法律规定
不动产可以适用善意取得，但是有且只有五个情况可以适用善意取得： (1)房屋的不动产登记簿发生属权登记错误。 (2)登记名义人以自己的名义实施无权处分。 (3)受让人受让时为善意。 (4)受让人以合理的

2023-08-27 15,340
善意取得是不是占,具体的规定是什么
善意取得不是占有。善意取得又称即时取得、动产善意取得、第三人善意取得，在动产占有人非法处分其占有的动产时，如第三人基于善意受让对该动产取得占有，则依法对其即时取得所有权或他物权的制度。

2023-11-25 15,340

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01:32
夫妻的共同财产有具体有哪些
夫妻共同财产，一般是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产： 1、工资、奖金、劳务报酬； 2、生产、经营、投资的收益； 3、知识产权的收益； 4、继承或者受赠的财产，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外； 5、其他应当归共同所有的财产

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01:27
不可以任意撤销的赠与合同有哪些
不可以任意撤销的赠与合同包括经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，赠与人享有任意撤销权，在赠与财产转移前可以撤销赠与合同。但是这种任意撤销权的行使受到

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01:16
没取得预售许可可以买房吗
没取得预售许可不可以买房。开发商没有预售许可证签订的购房合同无法律效力。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取

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