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公租房五年后购买价格怎么计算

公租房五年后购买价格怎么计算

2020-12-20 505
普法内容
5年过后,想要买下房子的,在5年里缴纳租金的百分之六十就可以当做房款,大概也就是当时的百分之六十的商品房的价格。
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 第三十九条以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件: (一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书; (二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。 转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。

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    公租房入住5年后可以购买有使用权的房子,也可以根据经济状况购买部份面积,另一部份仍可缴租金。不过每平方米房价现阶段还没有公布,你可以继续关注。祝你好运!

    2024-06-10 19
  • 购买的公租房五年后再买便宜吗
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    5年后如果没有特殊的政策规定,公租房是不可以买卖的,可以继续申请续租。根据我国法律规定,公租房不得买卖,因为公租房申请对象是城市中低收入人群,住房有困难的主体。申请到公租房后改变所承租公租房住房用途的应当退回公共租赁住房。

    2020-04-19 145
  • 时间50年租期租金价格怎样计算
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    2024-06-25 12
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    1、公开的说法是:业主住满5年后,可以成本价+银行利息购买自住(其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本,并交纳部分税费),购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后,不再支付租金;分期付款时,

    2022-07-01 15,340
  • 公租房租满五年后购买,以前缴的房租算购房款吗

    以前的租金是算在里面的。购买公租房价格 1、公租房的定价是:不超过周边同质量同面积出租房房价的60%。 2、根据地理位置不同,公租房的价格也不同。具体的话,要按照当地公租房所出台的价格,来做参考。 3

    2022-07-14 15,340
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    离婚时协议房子各一半那是夫妻双方对共同财产房屋的处理,具有合同效力,对双方是有约束力的,但是不具有强制执行力,五年后分房价格应该按照五年后的价格计算,如果产生纠纷,可以向法院起诉分割房屋。

    2022-10-10 15,340
  • 重庆公租房五年后是否可以低于市场价购买?

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    2022-07-26 15,340
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