一个人可以买房做抵押吗

2021-04-16 347

普法内容

不可以。共同的房产，必须双方都同意才能进行抵押。相关法律规定房屋的所有权是共有的，共有房屋是不能由一个共有人自行进行抵押的，需要经共有人的同意或者经占份额三分之二以上的按份共有人同意。

《中华人民共和国民法典》第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。

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现在可以用房子做抵押买房吗
应当可以，具体建议咨询银行。

2024-06-11 27
抵押的房子被抵押人未做抵押可以过户吗
抵押的房子不解抵押，可以直接过户。抵押财产转让的，抵押权不受影响，但抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。我国法律规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。

2021-03-12 220
土地使用权和房屋抵押买的房可以做抵押吗
以房屋抵押的，土地使用权一并抵押。以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。以

2021-04-07 207

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做过抵押的房产一般可以给别人抵押吗
房子担保涉及很多问题，要看实际情况来定，举个例子：如果到银行申请贷款时如果需要提供房产担保的话，通常做法将可以提供作为抵押担保的房产（可以是自己的或者第三人的房产）的产权证明（房产证）到房产管理部门做

2022-04-14 15,340
个人住房抵押贷款买房可以吗
住房抵押贷款需要满足几项条件： 1、两证齐全，且产权归属无争议； 2、房龄一般在15年以内； 3、贷款金额一般在房屋评估价值的60%以内，如果住房评估价15万，则贷款金额一般不超过9-10万元。

2022-08-04 15,340
买房有哪些抵押物可以做物质抵押？
下列财产可作为住房贷款的抵押物或质物:一、借款人有权自主支配的房产和其他地上定着物;系共同享有住房的，在取得共有人同意证明后，可按借款人所有产权的份额设定抵押;购买现房的，可凭所购房产的产权证书和保险

2022-04-26 15,340
贷款买房房屋抵押可以做析产吗
抵押中不可以做析产的，要结清之后才可以办。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。公民死亡后，共同生活人或者财产共有与继承人就财产如何处理，根据最高人民法院的有关解释，一般是先析产后继承

2022-11-07 15,340

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夫妻共有房产一方可以抵押吗
夫妻一方抵押夫妻共同房产，该抵押行为无效，但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押行为有效。因此，夫妻一方抵押共同房产，应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产，属于夫

3,466 15,340
01:07
房屋可以二次抵押吗
一般情形下，房产可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所担保的债权，通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵

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01:21
房屋抵押给个人有效吗
房屋抵押给个人是有效的，但前提是抵押要依法设立。按规定，房屋属于可以用来抵押的财产，但用来抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。以下财产不能抵押： 1、土地所有权； 2、集体所有的土地使用权，比如耕地、自留地等，但法律规定可以抵押的除外； 3

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