公积金还款怎么算

2023-05-06 6

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公积金还款根据还款人的能力来计算。具体如下： 1、根据还贷能力计算的贷款额度计算公式：贷款额度=借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额乘以215；还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额乘以215；贷款期限月根据使用配偶额度计算贷款额； 2、计算公式：贷款额度=夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额215；还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额乘以215；贷款期限月根据房屋价格计算的贷款额度计算公式：亩雹贷款额度=房屋价格x215； 3、贷款成数根据贷款最高限额计算的贷款额度计算公式：贷款额度=账户余额乘以215；8+月缴存额乘以215；到退休年龄月数使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元； 4、使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房团耐罩公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。公积金最常用的四大用途如下：一、买房子： 1、全款买房的可一次性提取公积金； 2、商贷购房可提取公积金用于首付； 3、商贷购房可提取公积金偿还本息； 4、公积金组合贷款购房可提取公积金偿还本息。二、自建或大修房屋在自家土地上建新房或者是大修翻新住房的，可以提取公积金，金额合计不超过修建房费用；三、租房按月提取。凭工资收入证明和住房租赁合同即可，提取额度不得超过每月缴存的额度；四、治疗重大疾病家庭成员，包括职工本人、配偶及未成年子女患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本拆缺弯人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。综上所述，公积金还款根据还款人的能力还计算的。

《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通塌闹知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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上海公积金贷款贷款公积金归还公司怎么算
1、借款人身份证原件，港澳台人士提供港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证或港澳台居民居住证原件。 2、具备贷款账号的证明材料，包括但不限于：借款合同、对账单、还款计划单等。 3、还款卡。 4、其他资料。

2020-09-16 142
怎样计算公积金还款公式
1、还贷能力贷款额度（借款人或夫妻双方月工资总额借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40－借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额×12（月）×贷款年限。月工资总额公积金月缴额（单位缴存比例个人缴存比例）。 2、房屋价格

2024-05-25 5
什么算委托扣划住房公积金归还公积金贷款
委托扣划住房公积金归还公积金贷款（简称委托扣划还贷）是指武汉住房公积金管理中心（简称公积金中心）接受公积金贷款借款人及其配偶（简称委托人）的委托，在其签订《委托扣划住房公积金归还公积金贷款授权书》（简称《委托授权书》）后，定期扣划委托人的公

2024-05-27 8

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什么是公积金贷款，公积金贷款如何计算？公积金贷款的额度怎么计算
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件

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怎样计算公积金贷款还款情况
1、银行的公积金贷款提前还款违约金的计算规则：1年内提前还款的，银行将收取提前还款金额的3%人民币作为违约金;1-2年内提前还款的，银行收取提前还款金额的2%人民币作为违约金;2-3年内提前还款的，银

2022-10-16 15,340
提前还款算还了公积金吗
住房公积金提前还款分为部分提前还款和全部提前结清两种方式。 1、购房贷款人向市住房公积金中心提出《提前还款申请》，由中心信贷科人员审查签署意见，并加盖信贷科业务章，贷款人持《提前还款申请》到银行办理还

2022-12-26 15,340
苏州公积金还贷怎么用公积金贷款
1）借款人在单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请，介绍本人情况、领取材料。 2）准备齐全的文字材料，交住房资金管理(分)中心审核，包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限

2022-07-30 15,340

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公积金提取后是否还能用公积金贷款
公积金提取后，还能用公积金贷款。必须符合以下条件： 1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同； 2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上； 3、未超过法定退休年龄； 4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；

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婚后公积金买房离婚怎么算
在婚后共同购买的房屋，除非双方有其他的婚内财产约定，将房屋约定为一方所有，否则一般情况下都是属于夫妻共同财产的。离婚时，对于夫妻共同财产，有约定的按照约定分割；没有约定的，即属于夫妻共同财产，双方均有权主张分割。分割方式可以由双方进行协商，

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怎样可以办理住房公积金贷款
想要办理住房公积金贷款，前提是需要符合法律规定的条件。员工申请住房公积金贷款的条件如下：住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房；申请贷款之前，连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年；申

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