新民居房子能买嘛？说能买卖！还有房产证

2024-05-31 22

普法内容

如果是新民居房子是农村新建的新村房子，那么新民居房子是宅基地房子，是可以办理房产证的，但是土地性质还是集体土地，可以与同村的人进行交易。但是，交易时符合一户一宅的规定，就是交易人也是同村人并户口在村里，而且在村里没有申请过宅基地建房。如果是城市的旧城改造新居民房，土地证是国有建设用地，也是可以办理房产证，而且随时可以交易。

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我想买新民居房，说三年内给办房产证，能买吗
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。 2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供

2024-05-17 10
新民居房子能买吗
新民居房子能买。买卖新民居房子需要召开村民代表大会一致通过，取得政府批复文件和关于新民居建设用地规划的批文与新民居项目建设施工许可证，在房管局下发产权证后实施买卖交易。

2020-07-21 518
未办理房产证能买卖房子吗
房屋不办理房产证的不能公开进行买卖。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。

2020-08-21 133

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听说集体房产证的房子不能买卖，为什么
如果跟业主同为一个集体单位，可以买卖并且正常办理过户手续；如果是外集体或单位的人，只能签订协议并不能完成过户手续，建议不要购买！根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定：农村和城市郊区的土地,除由

2022-10-08 15,340
新民居房子能买吗,怎么规定
正规新民居需要具备以下条件:第一召开村民代表大会并一致通过；第二当地县级以上政府批复文件；第三，拥有国土资源县关于新民居建设用地规划的批文；第四新民居项目建设施工许可证，且由县级以上房管局下发房屋产权

2023-09-14 15,340
房屋买卖买卖无产权房能不能无证
买卖无产权证房屋的合同是有效的。根据《民法典》第一百四十八条的规定，有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;

2022-12-02 15,340
买房房产证能不能证明有房产证的居住权
产权证书不能直接证明居住权。居住权的设立应当以书面形式签订居住权合同，并向登记机关申请居住权登记。居住权人有权按照合同对他人的房屋享有占有和使用权，以满足生活的需要。

2021-12-16 15,340

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遗产继承房屋能买卖吗
遗产继承房屋可以买卖。遗产是指公民死亡是遗留的个人合法财产。继承人继承房屋后，房屋所有权仍登记在被继承人名下，而我国实行的房屋登记管理办法规定了，继承人若想出售该房屋，必须先取得房屋所有权。即继承人需先到房屋登记机构办理所有权转移登记手续，

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01:31
农村房屋能不能买卖
根据我国法律规定，农村的房子可以买卖，但对买卖的对象有限制。通常，农村集体经济组织的村民是农村房屋买卖的出售方，而购买方则存在两种情况：一种是集体经济组织内部成员，其又分三种情况：一是本来就有宅基地，且符合宅基地标准，这时则不能再申请

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01:09
房产证丢了的房子能卖吗
房产证丢了的房子能卖。但是需要到房屋登记机构办理查询，由房屋登记机构出具相关房屋产权证明，在当地的主流媒体上刊登公告，一个月以后无异议或者是异议不成立的，可以到房屋登记机构办理补证，就可以办理房屋转移登记程序了；办理补证和转移登记这两个程序

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