怎么查询维修基金是否缴纳

2023-05-19 5

普法内容

查询维修基金是否缴纳的方法如下： 1、查看房屋物业管理合同。物业管理合同中应当明确物业服务项目和费用，包括维修基金的缴纳标准和时间等内容； 2、向物业公司咨询。可以向物业公司的工作人员咨询维修基金的缴纳情况，了解是否已经按照合同约定缴纳维修基金； 3、查询物业管理费缴纳情况。维修基金通常与物业管理费一起收取，可以通过查询物业管理费缴纳情况来了解维修基金是否已经缴纳； 4、查询物业公司的信用记录。可以通过查询物业公司的信用记录来了解其是否有相关的违法违规行为，以及是否存在未缴纳维修基金等问题； 5、向物业管理部门咨询。可以向当地的物业管理部门咨询相关情况，例如是否存在未缴纳维修基金等问题。办理维修基金需要提供以下资料： 1、业主身份证明：需要提供业主的身份证明，如身份证、户口本等； 2、房屋产权证明：需要提供房屋的产权证明，如房屋买卖合同、房屋所有权证等； 3、物业服务合同：需要提供物业服务合同，以证明业主已经与物业公司签订了服务合同； 4、小区业主委员会的批准文件：需要提供小区业主委员会的批准文件，证明业主委员会已经批准了维修基金的设立； 5、维修基金管理规定：需要提供维修基金管理规定，规定了维修基金的缴纳方式、使用范围、管理方式等； 6、缴费证明：需要提供业主已经缴纳维修基金的证明，如缴费凭证、缴费收据等。综上所述，如果发现物业服务企业没有按照规定缴纳维修基金，可以向物业服务企业提出投诉，或者向物业管理部门、当地住房和城乡建设部门进行举报。

《住宅专项维修资金管理办法》第七条商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。

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房屋维修基金缴纳时间
各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴纳

2023-02-23 181
维修基金缴纳所需证件是什么
维修基金缴纳的所需证件如下： 1、备案合同； 2、购房的全额发票； 3、2至4联房屋维修基金交款通知单。业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。

2020-10-12 65
维修基金交了没有票怎样查询
维修基金交了没有票可以通过以下方式查询： 1、查询物业公司：维修基金是由物业公司进行管理，可以联系物业公司，向其查询您的缴纳情况。一般情况下，物业公司都会保留住户的缴费记录，可以及时向提供相关信息； 2、登录物业管理平台：现在很多小区都设置

2023-05-09 3

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什么是公共维修基金，住房维修基金缴纳标准是什么
公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，

2022-03-22 15,340
如何缴纳房屋维修基金房屋维修基金的缴纳方式有哪些
新建商品房住宅首期维修基金，房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳；购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%缴纳。 ■业主委员会成立前，维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代

2022-04-01 15,340
物业维修基金缴纳方法是什么
物业维修基金缴纳方法是新建商品房住宅首期维修基金，房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳；购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%缴纳。业主委员会成立前，维修基金由物业所在地的区、

2022-12-26 15,340
房屋维修基金缴纳比例怎么算
商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专

2022-05-18 15,340

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01:35
生育险在哪里可以查询是否缴纳
生育险查询是否缴纳的方式如下：社保中心查询，如果记不清楚自己的社保账号，可以携带身份证到各区社保经办机构的业务办理大厅查询；网上查询，登录所在城市劳动保障网或社会保险业务网站，点击个人社保信息查询窗口，输入身份证和密码，即可查询本人参保信息

8,431 15,340
00:47
社保怎么查询公司缴纳部分
可以按照以下方法，查询社会保险公司缴纳的部分： 1、直接去当地的社会保险经办机构进行查询，直接向工作人员提供本人的身份证，工作人员确认之后，会将社会保险信息打印出来，然后拿给当事人，社会保险经办机构有自助服务的，当事人可以根据指定的程序在自

10,636 15,340
01:11
公共维修基金有什么用
公共维修基金又被成为“房屋维修基金或者是专项维修基金”，是专门用于小区物业区域内公共设施设备、公共建筑的维修养护的基金。公共维修基金由小区内业主缴纳至统一的专项账户，缴纳标准根据业主拥有的房屋面积计算。公共维修基金由业主委员会统一管理和使用

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