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1、恶意违约。商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。商品房买卖合同订立后至商品房所有权移转之前,出卖人对在建工程与建成后的商品房享有所有权,其有权处分名下财产,将
过错推定一般适用在:建筑物及其他地上物致人损害责任、共同危险行为致人损害责任、医疗损害责任、动物园饲养动物致人损害责任、地下施工(包括窨井)致人损害责任、非法占有高度危险物中所有人、管理人责任中。
过错补充责任的法律适用情形,具体如下: 1、合同约定。在合同约定中,双方当事人可以对于合同中的条款进行进一步的约定和规定,包括对于违约责任的约定; 2、法律规定的不足。在某些情况下,法律规定可能存在不足或者模糊的地方,需要通过补充责任来进一
连带责任是指各个责任人对外都不分份额,不分先后次序地根据权利人的请求承担责任。在权利人提出请求时,各个责任人不得以超过自己应承担的部分为由而拒绝。补充赔偿责任,是指多个行为人基于各自不同的发生原因而产
一、什么是定金定金是当事人为了保证合同的履行,依法或依当事人的约定,由当事人一方在合同订立的前后,按照合同标的额的一定比例,预先给付对方当事人的金钱。定金是一种债的担保形式,其担保作用是通过定金罚则来
对于企业与员工在什么情况下签订补充合同,主要是在情势变更的情况下签订,就是对合同的修改,双方同意之后,签订修改合同书,除了修改条款,其他与原合同具有同等效力。
只有在一方不履行合同,或者不完全履行合同,使非违约一方基于合同所产生的期待利益丧失,订立合同的目的不能达到的,才可以视为根本违约而运用定金罚则。也就是说,对于延履行合同的行为,只有在已经构成了根本违约
用人单位在以下情况可以裁员: 1、用人单位依照企业破产法规定进行重整的; 2、用人单位生产经营发生严重困难的; 3、用人单位转产、重大技术革新或者经营方式调整,经变更劳动合同后,仍需裁减人员的; 4、其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况
合同失效的情形如下: 1、无行为能力人和限制行为能力人的自然人订立的合同,没有经过其法定代理人同意;或者未获得追认的无权代理合同以及没有法人资格却以法人名义订立的合同; 2、违背当事人一方真实意愿的合同,包括欺诈的合同、胁迫的合同等; 3、
员工有以下情况之一,公司辞退员工不需要赔偿:1、在试用期间被证明无法达到公司录用要求的;2、严重违反公司的规章制度的;3、工作严重失职,严重损害公司利益的;4、同时与其他单位建立劳动关系,严重影响本公司工作任务的完成的,或者在公司提出后仍拒