涉外离婚的夫妻共有房产如何处理

2021-02-25 150

普法内容

1、双方离婚时所涉及的财产纠纷，不一定能够在离婚时一并解决。也就是说，如果双方办理离婚时，还有部分不动产是在其他国家或地区，那么在办理离婚的法院，只能处理位于该离婚地法院的不动产和动产，对于不在离婚地法院的不动产，双方只能另行在该不动产所在地解决该不动产争议。 2、离婚双方已经在其他国家办理了离婚手续，但涉及不动产在中国尚未分割处理。如果双方对位于中国的不动产不能协议解决而需通过法院诉讼解决的，双方应当首先向提出申请一方所在地的中级人民法院申请承认双方在国外的离婚是有效的，之后才能请该不动产所在地法院诉讼解决财产纠纷。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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哪些属于夫妻共同房产离婚如何处理共同房产
属于夫妻共同所有的房屋主要有以下几种情形： 1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋; 2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋; 3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋; 4、

2021-01-02 110
离婚时夫妻共同财产如何处理? 如何处理?
离婚时夫妻可以通过以下方式处理共同财产： 1、如果双方能够就共同财产处理达成协商的，按照协商处理； 2、如果夫妻双方无法就共同财产处理达成协商的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2021-04-24 128
夫妻如何办理房产共有
登记夫妻共有房产的办法：夫妻双方提供本人的身份证、户口簿、房产权属证等材料，向不动产登记机关申请变更登记。经不动产登记中心审查，确定符合条件的，应当自受理登记申请之日起30个工作日内，核发不动产权属证书或者登记证明。

2021-02-23 190

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夫妻离婚的方式有哪些, 夫妻共同财产和夫妻共同财产离婚该如何处理
离婚有两个途径,协议离婚或者起诉离婚。协议离婚，就是对孩子抚养权，抚养费,婚后共同财产等事宜协商好，双方自愿同意离婚，去办结婚证的民政局办理离婚手续。而起诉离婚在法院办理。夫妻共同财产的离婚处理:婚前

2022-03-28 15,340
夫妻共有房产涉外离婚要准备哪些材料
共有房产一般是平分，也可以双方协商处理，如果不能达成一致意见由人民法院判决。国法院受理的涉外离婚案件，离婚以及因离婚而引起的财产分割，适用我国法律。关于离婚财产的分割规定如下： 1、离婚时，夫妻的

2023-01-02 15,340
离婚时房屋共有产权房的分割，如何处理，夫妻共有房产纠纷如何解决
同时符合下列标准的本市城镇居民家庭，可以申请购买共有产权保障住房：（一）家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。（二）家庭人均住房建筑面

2022-03-18 15,340
离婚时夫妻共同财产如何处理, 离婚时夫妻共同财产如何处理怎么认定
离婚时夫妻的共同财产如何处理，我国现行法律在坚持男女平等，保护妇女儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，本着有利于生产、方便生活的原则的基础上，作了详尽的规定。一、夫妻共同财产如何认定夫妻

2022-03-18 15,340

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夫妻离婚如何处理按揭房产
夫妻离婚对按揭房产处理主要有以下两种情况： 1、夫妻双方婚后出资，取得房屋产权，不管产权证上是一方的名字，还是双方的名字，都是共同的财产。法院一般会将房屋判给一方，取得房屋所有权的一方付给未取得房屋所有权一方房屋价值的一半作为补偿。取得房屋

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夫妻共同按揭房离婚后如何处理
夫妻共同按揭房离婚后的分割方式如下： 1、一方婚前购买的房屋，登记在一方名下，婚后共同还贷的，房屋属于个人财产，该房屋归登记一方所有，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后还贷支付的款项及相对应的财产增值部分，离婚应该由不动产登

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房产证有夫妻名字离婚如何分房产
首先，房产证上有夫妻二人的名字说明该房产属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如何分割，根据意思自治原则，夫妻双方可以先自行协商房产分割方法，可以一人一半，也可以按买房时各自出资的比例进行分割。如果一方在离婚时特别困难的，可以多分

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