买房要避免哪些房产纠纷

2021-02-19 75

普法内容

1.虚假广告引发的纠纷。要注意在买房子的时候要选择正规房屋销售地点，有固定地点，证件齐全的房地产企业，不要选择路边野广告的消息。2.定金纠纷。购买者在支付金额签约合同时，一定要认真阅读，合同上一般会注明这笔金额是否会退还、几个工作日内退还等重要内容。3.霸王合同纠纷。在房屋买卖中，虽然房屋买卖合同有统一范本，但依然有房产开发商会基于某些因素的考虑在合同中加入对购房者不公平的条款。

《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

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购买抵账房需要注意哪些问题避免纠纷
和开发商签合同并办理预告登记！

2024-07-04 29
有哪些办法可以避免产生租房纠纷
我国刑事诉讼法和公安机关办理刑事案件程序规定中对于伤情重新鉴定都有相关规定，犯罪嫌疑人、被害人以及公安机关都可以申请伤情重新鉴定。侦查机关应当将用作证据的鉴定意见告知犯罪嫌疑人、被害人。

2020-02-15 111
避免房屋买卖纠纷的方法具体有哪些
避免房屋买卖纠纷的方法具体有： 1、检查是否有房产证； 2、看房屋是否抵押，土地使用年限记录； 3、检查房屋本身的质量，房屋是否被卖方出租； 4、检查房产证上的产权人姓名是否与卖方身份证上的姓名一致； 5、看不动产权证上是否有共有人，如果有

2022-04-13 398

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买房时如何避免期房纠纷，买房者避免期房纠纷的常见法律风险有哪些
期房“只能远观，不可近瞧”，这种时间上的差异往往为日后的纠纷留下隐患，为避免损失，购房人应注意下面的法律问题。弄清开发商的“老底”购房者应对开发商的资质、资信和商品房的证件进行缜密的调查了解，这至关重

2022-02-15 15,340
常见的租房纠纷有哪些要避免租房纠纷的产生
常见的租赁纠纷包括：租金支付纠纷、房屋损害赔偿纠纷、人身或财产损害赔偿纠纷、侵犯房屋所有人合法权益赔偿纠纷、转租纠纷、变更房屋使用纠纷、租赁期间出售优先纠纷。避免租赁纠纷，应注意出租人租赁的合法性、租

2022-01-06 15,340
买二手房要注意避免的购房定金纠纷有哪些
买二手房要注意避免的购房定金纠纷，一、买二手房要注意避免的购房定金纠纷 1、中介公司故意隐瞒真实信息，不披露房屋交易方面的有关消息通过隐瞒真实信息、夸大优势甚至捏造好处这种方法，诱惑购房者上钩，待买方

2022-03-28 15,340
怎么避免出租房纠纷？出租房纠纷如何避免？
出租房如何避免纠纷，当事人应该怎样避免出租房纠纷1.房主应持有《房屋产权证》，只有房屋的所有权人才享有该房屋的收益权。如果是受房屋主人（房屋产权人）的委托代其出租房屋的，应具备房主的书面委托书。如果是

2022-10-26 15,340

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买小产权房容易产生哪些纠纷
买小产权房容易产生的纠纷具体如下： 1、没有国家颁发的房产证，无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认； 2、无法上市流通，由于小产权住房没有国家认可房产证明，所以不具备进行房产转让、处分和继承等权利； 3、房产无

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01:23
如何规避房产继承纠纷
要规避房产继承纠纷，就要在被继承人死亡之前，确认能够继承房产的继承人范围。具体来说，就可以通过订立遗嘱的方式，规避纠纷的发生。同时，遗嘱的内容应当确定，每个遗嘱继承人可以分得的份额。但是需要注意，能够继承遗产的遗嘱继承人，必须在法律规定的法

1,272 15,340
01:03
找哪个部门房产纠纷
发生房产纠纷的，可以向法院起诉要求解决纠纷。在起诉前购房者可以先与开发商协商，如果是房屋存在一般质量问题的，购房者可以要求开发商进行保修。如果是房屋质量不合格的，购房者可拒绝收房并提出解除合同。如果是开发商迟延交付房屋的，超过三个月的话，购

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