商品房买卖的合同有什么内容

2022-04-14 187

普法内容

销售商品房时，房地产开发企业和买受人应当签订书面的商品房销售合同。商品房销售合同应明确以下主要内容： 1、当事人的姓名、姓名和住所； 2、商品房的基本情况； 3、商品房的销售方式； 4、商品房价格的确定方式、总价、支付方式、支付时间； 5、交付条件和日期； 6、装饰设备标准承诺； 7、供水、供电、供热、燃气、通信、道路、绿化等配套基础设施及公共设施的交付承诺及相关权益和责任； 8、公共配套建筑的产权所有权； 9、区域差异的处理方法； 10、办理产权登记； 11、解决纠纷的方法； 12、违约责任； 13、双方约定的其他事项。

《商品房销售管理办法》
第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期；（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式；（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法；（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

商品房中的商品房买卖合同的签订，主要有哪些内容？
1、商品房买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格； 2、商品房买卖双方当事人应当表意真实； 3、商品房买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。

2021-03-12 140
商品房买卖合同纠纷案件解释的内容是什么？
商品房买卖合同纠纷案件解释的内容包括方方面面，具体包括对于买卖双方的权利义务关系、违约责任的确定、房屋质量的确定、商品房买卖合同的效力等内容。商品房买卖合同纠纷案件解释可以使得商品房买卖的活动更好地进行。【温馨提示】这是根据当前问题的经验

2024-05-21 22
商品房买卖合同的主要内容是什么，法律的规定是什么
商品房买卖合同的主要内容是：商品房的状况信息和买卖双方的身份信息；商品房的价款数额、付款方式、付款时间；交付日期和交付条件；办理产权登记的事宜；公共配套建筑的产权归属；面积差异的处理方式；办理产权登记有关事宜；解决争议的方法；违约责任。

2024-05-16 24

专业问答更多>>

商品房买卖合同应包含哪些内容，如何正确书写商品房买卖合同的内容
（一）当事人名称或者姓名和住所;（二）商品房基本情况；（三）商品房销售方式；（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期；（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电

2022-02-27 15,340
买卖合同不包括哪些内容？商品房买卖合同有哪些内容
为了使业主的权利能得到最大程度的保障，建议在签订补充协议时，最好将以下内容纳入其中，如：《房屋所有权证》的办理期限及违约责任；发生法定退房或依合同约定退房，购房款、利息、装修费、相关费用(保险费、律师

2022-04-22 15,340
商品房买卖什么意思商品房买卖的特点是什么商品房预售的内容有哪些
一、商品房预售是指什么商品房预售也称楼花买卖，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖，买卖的只是房屋的一张期货合约。它与

2022-03-06 15,340
什么是商品房，商品房买卖合同中都包含哪些内容，商品房有什么特点
商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易

2022-01-21 15,340

法律短视频更多>>

00:54
网签合同是商品房买卖合同吗
在商品房的交易中，买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。购买新建商品房的需要办理商品房买卖合同的网签备案。网签备案的办理机构是房屋所在地的房地产交易中心。对于新建的商品房是由房地产开发企业办理网签合同的。经网签备案的房屋买卖合同，可以作为

2,261 15,340
01:28
商品房买卖合同金额写错有效吗
金额写错可能会影响到商品房买卖合同的效力。金额写错不必然使合同归于无效的，如果合同的金额可以从商品房买卖合同上下文进行解释得出，或者通过开发商和买方在之前的交流沟通中得出的，此时合同的金额虽然没写但却是可以确定的，因此不会影响合同的效力。但

2,098 15,340
01:26
预售商品房买卖合同的诉讼时效
诉讼或者仲裁时效是权利人请求法院或者仲裁机构解决争议，保护其权益而提起诉讼或者申请仲裁的法定期限。法律规定诉讼时效的目的，在于促使当事人尽早行使权利，尽快解决当事人间的纠纷。一般的合同纠纷按照民法通则的规定，诉讼时效为3年。如果请求停止侵害

1,791 15,340