去房管局怎么拿房产证

2023-02-15 16

普法内容

去房管局拿房产证流程如下： 1、确定开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询； 2、到管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》； 3、必备材料之——测绘图，测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据； 4、领取相关文件，集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章； 5、缴纳公共维修基金、契税，这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证； 6、提交申请材料； 7、按照规定时间领取房产证。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第七条国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。

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房产官司能拿到房管局的房产证吗？
进行房产诉讼时可以请求调取房管局的过户材料。房产官司证据材料包括房屋来源证明、房产登记变更的材料、房屋产权凭证、共有房产形成的证明、纳税票据等，当事人可以依法调取或者向法院申请调取。

2020-09-27 206
房产证在房管局保存一直没拿
只要房产证户主持本人身份证就可以领取、不用交保管费、罚款。得到房产证应该第一时间去领取，这是重要证件。房产证的取得时间，则首先要看与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准，需要看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，

2020-10-19 561
去房管局房产证改名，房管局收走的公证书会退还吗？
可以要求其退还！

2024-07-07 18

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无房证明去房管局怎么写？
1、无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。 2、只需要本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明，不需要介绍函。申请人只需

2022-06-24 15,340
购房者到房管局拿什么证
购房者拿到手的两证是指土地证和房产证，开发商交房时必须具备五证两书三表。 “五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商

2022-07-11 15,340
按揭已还完拿着房屋证明去房管局能拿到吗
按揭已还完拿着房屋预告登记证明去房管局不能拿到房产证，预告登记证明在办理完初始登记三个月就自动失效了。房产证不用还完贷款也是可以拿到手的，只不过上面有银行的“抵押信息”还完贷款后，一定要去房管局抵押办

2022-10-30 15,340
房产证在房管局怎么查
如果遂川县房管局的档案已经移交到遂川县档案局：可以到档案局查阅房产证明；如果遂川县房管局的档案还没有移交到档案局，就只能到房管局去查、不能到档案局去查。一般情况下，要求房产档案在房管局保管满5年的应

2023-02-13 15,340

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去房管局备案需要什么材料
去房管局备案需要以下材料：《房地产经纪职业资格备案年检申报表》；《房地产经纪人员执业登记表》；《房地产经纪机构门店登记表》；工商营业执照副本复印件；机构备案原件；公司章程；年度经营业绩情况；房地产经纪职业复印件；房地产经纪人员有效身份复印件

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房产证户主去世怎么办
房产证户主去世后房屋将会被继承。继承可以分为遗嘱继承和法定继承，遗嘱继承是优先于法定继承的。遗嘱继承的，如果遗嘱是合法有效的，那么房屋将按照遗嘱的约定进行分配。如果是法定继承的，第一顺位的法定继承人将继承房屋。如果无第一顺位的继承人的，由第

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拿不到房产证怎么起诉开发商
开发商不办理房产证的，购房者应当制作起诉状，向有管辖权的人民法院提交证据材料，经审查立案受理的，缴纳诉讼费，然后等待开庭就可以了。具体的诉讼流程有以下这几步： 1、制作起诉状及证据清单。在起诉前，需要制作好起诉状及证据清单，需要注意的是一般

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